عالياً في السماء!

الشقة 16A شقة زاوية رائعة تضم تراساً كبيراً خاصاً ومتراجعاً عن الواجهة. تتميز هذه الشقة الأنيقة بغرفتي نوم وحمّامين كاملين، وتغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل واجهاتها الثلاث المفتوحة بلا عوائق، شمالاً وشرقاً وجنوباً. كما توفر التراس إطلالات جميلة باتجاه الغرب.

يمكنك الانتقال مباشرة إلى هذه الوحدة النظيفة تماماً، أو الاستعانة بالمقاول الخاص بك لتحويلها إلى شقة أحلامك المثالية. يتميز مخطط غرفة المعيشة وغرفة الطعام المرن بمساحة واسعة، ويوفر إطلالات مذهلة في جميع الاتجاهات، مع باب زجاجي منزلق يتيح الوصول إلى التراس المتكامل.

غرفة النوم الرئيسية زاوية، ولا تشترك في أي جدران مع أي وحدة أخرى. وتتمتع هذه الغرفة بإطلالات رائعة ومفتوحة باتجاه الشرق والجنوب، إلى جانب حمّام داخلي وباب زجاجي منزلق إضافي يتيح الوصول إلى التراس.

أما غرفة النوم الثانية، المواجهة للشمال والشرق، والمجهزة حالياً كغرفة معيشة ومكتب منزلي وغرفة للضيوف، فتضم خزائن مدمجة مخصصة جميلة مع مساحة تخزين وفيرة وسريراً نهارياً منجداً. ويحتوي الحمّام الرئيسي على أرضيات مشعّة للتدفئة، ودش واسع، وغسالة ومجفف Bosch مكدسان، بالإضافة إلى مساحة تخزين إضافية في منطقة الغسيل هذه.

مطبخ الطاهي مجهز بخزائن من خشب القيقب وأجهزة احترافية راقية، تشمل موقد Wolf وثلاجة Sub-Zero وميكروويف Viking وغسالة أطباق Bosch. كما يوجد بار إفطار صغير ولطيف يتسع لشخصين! وتتمتع هذه الشقة الهادئة بنظام تكييف وتدفئة HVAC، مع وحدة تحكم خاصة في كل غرفة.

يضم مبنى Dunhill Condominium بواباً وطاقم عمل على مدار 24 ساعة، ومشرفاً مقيماً، وصالة رياضية خاصة، ومرافق للغسيل، وتراساً صغيراً على السطح، وغرفة للدراجات، ووحدة تخزين تنتقل ملكيتها مع الشقة. كما يتمتع المبنى بموقع ملائم بالقرب من متنزه Carl Schurz، وخطوط مترو Q/4/5/6 العابرة للمدينة، والحافلات المختارة، ومحطة العبّارات في شارع 90. والمبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويسمح للوالدين بشراء الشقق لأبنائهم، والشراء عبر الشركات ذات المسؤولية المحدودة (LLC)، والتأجير من الباطن، وذلك وفقاً لمتطلبات المبنى. ويُعد Dunhill مكاناً ممتعاً وجميلاً للعيش.

عند إتمام الصفقة، يتعين على المشتري دفع مساهمة في صندوق الاحتياطي تعادل رسوم الخدمات المشتركة لثلاثة أشهر. كما تقع جميع الاحتياجات اليومية للحي، إلى جانب خيارات التسوق وتناول الطعام الرائعة، على مقربة من المبنى.

جميع المعاينات وأيام الأبواب المفتوحة تكون بمواعيد مسبقة فقط! يُرجى التواصل مع وكيل الإدراج لدى Brown Harris Stevens قبل 24 ساعة لتحديد موعد للمعاينة.

High In The Sky!

Apartment 16A is a lovely corner apartment with a large, private, set back terrace. This elegant 2 bedroom, 2 full bath is beaming with natural light from the three un-obstructed exposures, north, east, and south. There are also lovely western views from the terrace as well.

Move right in to this immaculate unit or bring your contractor to create your own perfect dream apartment. The flexible living room - dining room floor plan is oversized, and has incredible views in all directions with a sliding glass door access to the integrated terrace.

The primary bedroom is a corner space, with no adjoining walls to any other unit. This room has glorious open views facing east and south along with an en-suite bathroom and an additional sliding glass door to access the terrace space.

The north and east facing 2nd bedroom which is currently set up as a den - home office and guest room has beautiful custom built-ins with an abundance of storage and an upholstered daybed. The main bathroom has radiant floors, an oversized shower, and a stacking Bosch washer and dryer + additional bathroom storage in this laundry area.

The chef's kitchen is fitted with maple cabinetry, upscale professional appliances to include a Wolf range, Subzero refrigerator, Viking microwave and a Bosch dishwasher. There is also a sweet little breakfast bar for two! This serene apartment has HVAC air conditioning and heat with a unit in each room that you control.

The Dunhill Condominium building has a 24 hour doorman and staff, an onsite superintendent, private gym, laundry facility, small roof terrace, bike room and a storage unit that transfers. It is also conveniently located with close proximity to Carl Schurz Park, the Q/4/5/6 trains - crosstown and select buses + the 90th street ferry stop. This is a pet friendly building that allows parents buying for children, LLC purchases, and subletting subject to building requirements. The Dunhill is an enjoyable and beautiful place to live.

At closing there is a reserve fund contribution equal to three months of common charges paid for by purchaser. All neighborhood necessities along with terrific shopping and dining choices are also in close proximity.

All showings and open houses are by appointment only! Please contact Brown Harris Stevens listing agent with 24 hours notice for a showing by appointment.