جوهرة بنتهاوس مع واحة خاصة واسعة على السطح

تُعد هذه الشقة الاستثنائية في حي فلاتيرون مسكنًا نادرًا من خمس غرف نوم موزعة على مستويين، وتجمع بين تصميمات داخلية مجددة بأناقة تمتد على نحو 5,000 قدم مربعة، وواحة خاصة مذهلة على السطح.

يمكن الوصول عبر مصعد مزود بقفل بالمفتاح مباشرةً إلى بهو خاص في الطابق السفلي، يفتح على غرفة معيشة زاوية رائعة بعرض 40 قدمًا. وقد صُمم هذا المستوى لاستضافة المناسبات الكبرى وللحياة اليومية المريحة على حد سواء، ويتميز بارتفاعات شاهقة، وضوء طبيعي وفير، وتفاصيل معمارية جميلة محفوظة بطابع الشقق العلوية.

يضم المطبخ المفتوح المخصص للطهاة خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل من الحجر الفاخر، وأجهزة مدمجة من الطراز الأول، بما في ذلك موقد غاز Thermador بستة شعلات، وثلاجة ومجمّد من Sub-Zero، وغسالة أطباق Bosch، وميكروويف Wolf. وتوفر جزيرة واسعة مقاعد لأربعة أشخاص، بينما تستوعب منطقة الطعام المجاورة اثني عشر ضيفًا بكل راحة.

يوفر الجناح الجنوبي من هذا الطابق غرفة معيشة إضافية واسعة وثلاث غرف نوم، من بينها جناح رئيسي ثانوي يضم غرفة ملابس كبيرة وحمامًا داخليًا واسعًا. كما يضيف حمام كامل ثانٍ مزود بحوض استحمام، وغرفة غسيل فسيحة للغاية، مزيدًا من الراحة. ويكتمل هذا المستوى بحمام للضيوف.

يؤدي درج عائم دراماتيكي إلى الطابق العلوي، حيث تنتظر غرفة معيشة رئيسية مذهلة مضاءة بضوء السماء. وتتمحور هذه المساحة الاستثنائية المخصصة للترفيه حول مدفأة غاز كبيرة، وتتميز بأبواب زجاجية منزلقة تمتد من الأرضية إلى السقف وتفتح مباشرةً على تراس خاص هائل مُنسّق بعناية فائقة.

تُعد الواحة الخارجية الواسعة الممتدة على مستويين ملاذًا حضريًا نادرًا، وقد صُممت بعناية لتحقيق انسجام سلس بين الحياة الداخلية والخارجية واستضافة المناسبات. وتوفر مناطق جلوس وطعام متعددة المكان المثالي للتجمعات الحميمة أو الفعاليات الكبيرة، وكلها مؤطرة بإطلالات أيقونية على مانهاتن، بما في ذلك مبنى إمباير ستيت ومبنى MetLife.

وبالعودة إلى الداخل، يجعل مطبخ ثانٍ مضاء بضوء السماء وبار رطب استضافة الضيوف أمرًا بالغ السهولة، سواء أُقيمت المناسبة في الداخل أو انتقلت الاحتفالات إلى الخارج. ويقع الجناح الرئيسي الفاخر في موقع خاص خلف غرفة المعيشة الرئيسية، ويضم غرفة ملابس كبيرة للغاية وحمامًا داخليًا مستوحى من المنتجعات الصحية، مع حوضي غسيل، ودُش منفصل، وحوض استحمام عميق للاسترخاء. ويمكن استخدام غرفة النوم المجاورة، المجهزة حاليًا كمكتب منزلي، بسهولة كغرفة نوم خامسة. كما يوجد حمام كامل مزود بدُش عبر الممر، ويؤدي أيضًا وظيفة حمام ضيوف عملي.

خضعت هذه الشقة العلوية الرائعة لتجديد شامل شمل تكييفًا مركزيًا وبنية تحتية حديثة، مع الحفاظ بعناية على طابعها السابق للحرب، بما في ذلك التفاصيل المعمارية الأصلية والطوب المكشوف.

يقع المبنى في شارع خلاب تصطف على جانبيه الأشجار بين بارك أفينيو ساوث وبرودواي. ويمثل العنوان 40 East 19th Street مبنى تعاونيًا بوتيكيًا سابقًا للحرب، يوفر وصولًا بالمصعد المزود بقفل بالمفتاح مباشرةً إلى المسكن، إلى جانب نظام اتصال داخلي مرئي لتعزيز الأمان والراحة.

يقع هذا المنزل في قلب حي فلاتيرون المرموق، وعلى بُعد لحظات من متنزه يونيون سكوير، ومتنزه ماديسون سكوير، ومتنزه غراميرسي، مع مجموعة استثنائية من المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان، ومتاجر التسوق الفاخرة، وخيارات مواصلات مريحة بالقرب منه، بما في ذلك خطوط مترو 4/5/6 وN/Q/R/W وL.

يوفر هذا البنتهاوس الفريد مزيجًا نادرًا من الرحابة والخصوصية والطابع المميز والإطلالات والمساحة الخارجية المذهلة، ويمثل فرصة استثنائية بكل المقاييس. تواصلوا معنا اليوم لترتيب جولة خاصة.

رسوم الصيانة:
12,911.67 دولارًا شهريًا، و154,940.04 دولارًا سنويًا قبل التخفيض
11,488 دولارًا شهريًا، و137,853 دولارًا سنويًا، شاملةً تخفيض التعاونية/الوحدة السكنية للمالكين المقيمين في المسكن الأساسي

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents