تقع الشقة 10C في الطابق العاشر من المبنى الكائن في 222 بارك أفينيو ساوث، وهي شقة علوية غارقة في ضوء الشمس، صُممت بعناية لتحقيق توازن سلس بين المقاييس المعمارية الأصيلة وأسلوب الحياة العصري الراقي. وتتمتع بموقع مميز عند التقاطع الشهير بين فلاتيرون وغراميرسي، وعلى بُعد مبنى واحد فقط من يونيون سكوير، ما يجعلها فرصة استثنائية لامتلاك شقة علوية في طابق مرتفع بمانهاتن. وتتميز الشقة بأسقف ذات عوارض بارتفاع 11.6 قدم، وأرضيات خشبية جُدّدت بالكامل، وتكييف مركزي، ونوافذ مواجهة للجنوب تمتد بطول 34 قدمًا، فتغمرها إضاءة دافئة ومشرقة طوال اليوم، لتوفر واحة هادئة بإطلالات مفتوحة على السماء.

وبعيدًا عن التصاميم النمطية، صُمم المخطط الداخلي ببراعة ليلائم كلاً من استضافة المناسبات الكبرى والحياة اليومية الهادئة. ويقود مدخل ترحيبي إلى مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، تبرز فيها صناديق إضاءة معمارية مصممة حسب الطلب ومساحات جدارية رحبة مهيأة لعرض الأعمال الفنية. أما محور اهتمام عشاق الطهي فهو مطبخ الشيف الأنيق والبسيط من فالكوچينه، والمجهز حسب الطلب بخزائن من الألمنيوم المصقول بلون المعدن الداكن والزجاج المقسّى، وأسطح من كوارتز SCHOCK الألماني، ومجموعة أجهزة متميزة من Liebherr وSmeg، إلى جانب أدراج غسالة أطباق مزدوجة من Fisher & Paykel.

وقد صُممت غرف النوم بمرونة استثنائية. يضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس كبيرة مجهزة حسب الطلب، ويتصل عبر أبواب منزلقة داخل الجدار بغرفة خاصة يمكن استخدامها كغرفة معيشة هادئة أو مكتب منزلي مخصص، كما يشتمل على مساحة علوية إضافية مجاورة مثالية لتوفير مكان نوم إضافي أو مساحة تخزين منفصلة. وتوفر غرفة النوم الثانية متعددة الاستخدامات سعة تخزين كبيرة، إلى جانب مساحة تخزين علوية واسعة فوقها.

ورغم السماح بتركيب غسالة ومجفف داخل الشقة، يستمتع السكان براحة إضافية بفضل غرفة غسيل مجانية تقع مباشرة عبر الممر ومخصصة لشقق هذا الطابق. ومع إمكانية الوصول إلى سطح المبنى المزين بتنسيق حدائقي رائع والمضاء بإضاءة معمارية، إضافة إلى وحدات تخزين خاصة في كل طابق، تجمع الشقة 10C بين القرب الاستثنائي من سوق يونيون سكوير للمزارعين ومن المطاعم العالمية المستوى، وسعر جذاب بصورة لافتة.

Perched on the 10th floor at 222 Park Avenue South, Apartment 10C is a thoughtfully designed, sun-drenched loft that seamlessly balances authentic architectural scale with refined modern living. Situated at the iconic intersection of Flatiron and Gramercy-just one block from Union Square-this residence offers an incredible value for a high-floor Manhattan loft. Defined by 11.6-foot beamed ceilings, completely refurbished hardwood floors, central A/C, and 34 linear feet of south-facing windows, the residence is bathed in warm, brilliant light throughout the day, creating a serene oasis with open sky views.

Far from a cookie-cutter space, the layout is expertly crafted for both grand entertaining and serene daily living. A welcoming foyer leads into a vast living and dining zone accented by custom architectural light boxes and expansive wall space tailored for art collectors. The centerpiece for culinary enthusiasts is a sleek, minimalist Valcucine chef's kitchen, custom-fitted with gunmetal brushed aluminum and tempered glass cabinetry, German SCHOCK quartz surfaces, and a premier appliance suite by Liebherr, Smeg, and dual Fisher & Paykel DishWashingDrawers.

The sleeping quarters are designed with exceptional flexibility. The primary suite features a custom walk-in closet, connects via sliding pocket doors to a private den or dedicated home office, and includes an adjacent upper loft space ideal for an extra sleeping area or discrete storage. A versatile second bedroom offers tremendous storage alongside an oversized storage loft above.

While washer/dryer installations are permitted in the unit, residents enjoy the added convenience of complimentary laundry located directly across the hall dedicated to the apartments on this floor. Complete with access to the building's beautifully landscaped and architecturally lit roof deck and private storage on every floor, Unit 10C combines unmatched proximity to the Union Square Greenmarket and world-class dining with a remarkably compelling price point.