اختبر أسلوب الحياة الراقي في قلب وسط المدينة داخل هذه الشقة البنتهاوس الاستثنائية الموزعة على ثلاثة طوابق، والمكوّنة من أربع غرف نوم، مع مكتب وصالة لياقة بدنية، في قلب حي نوليتا. تمتد الإقامة على أكثر من 5,300 قدم مربعة إجمالًا، منها 4,156 قدمًا مربعة من المساحات الداخلية للمعيشة و1,174 قدمًا مربعة من المساحات الخارجية الخاصة، لتجمع بسلاسة بين الخصوصية التامة وحيوية وسط مانهاتن. ومع عدم وجود أي مساكن مجاورة، تبلغ الحصرية ذروتها.

يفتح مصعد خاص يعمل بالمفتاح مباشرة على المنزل المغمور بأشعة الشمس، مع إطلالات شرقية وغربية. وتغمر نوافذ Aluprof الأوروبية الواسعة، المزودة بحماية من الأشعة فوق البنفسجية وعزل صوتي، المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، مع توفير ملاذ هادئ بصورة استثنائية. وتمتد أرضيات من خشب البلوط الأوروبي الأبيض بعرض 11 بوصة في جميع أنحاء المنزل، لتكمل تشطيباته الراقية.

صُمم الطابق الرئيسي ليستوعب حفلات الاستقبال الفاخرة والحياة اليومية على حد سواء. وتفتح غرفة المعيشة الكبرى المبهرة، بإطلالاتها على أفق المدينة، على شرفة خاصة وغرفة لياقة بدنية متصلة بها، بينما يضم الجناح المقابل غرفة طعام رسمية ومكتبًا مخصصًا ومطبخًا مخصصًا للطهاة. يتميز المطبخ بخزائن مكسوة بالألمنيوم، وأسطح عمل وواجهة خلفية من الكوارتزيت المصقول، وأحواض كبيرة من طين النار مزودة بخلاطات Dornbracht، إلى جانب مجموعة فاخرة من أجهزة Gaggenau مع شعلات طهي PITT. كما توفر ستائر النوافذ الكهربائية، وغسالة ومجفف الملابس، ونظام تكييف مركزي متعدد المناطق مزيدًا من الراحة اليومية.

يُخصص الطابق السفلي لأربع غرف نوم فسيحة، من بينها الجناح الرئيسي الفاخر الذي يوفر إطلالات غربية، وشرفة خاصة، وغرفة ملابس مخصصة يمكن لمعظم الناس الاكتفاء بالحلم بها، وحمامًا مستوحًى من المنتجعات الصحية، مشطبًا برخام Silver Shadow Blue، مع خزائن مخصصة من خشب البلوط الأوروبي الأبيض، ورخام Calacatta، ودش بخار، وحوض استحمام عميق. كما تأتي الحمامات الإضافية مجهزة بمستوى مماثل من الفخامة، مع أرضيات من بلاط الخرسانة وتشطيبات من رخام Calacatta Prima.

وفوق كل ذلك، يكشف التراس الخاص على سطح المبنى، والبالغة مساحته 1,174 قدمًا مربعة، عن إطلالات بانورامية بزاوية 270 درجة على أفق وسط المدينة. ويكتمل التراس بمطبخ خارجي متكامل ومنطقة لتناول الطعام ووصول مباشر بالمصعد، مما يجعله مكانًا استثنائيًا لاستضافة الضيوف.

صمّم المبنى المهندس المعماري المرموق موريس أجمّي، ويُعد 260 Bowery مبنى سكنيًا بوتيكيًا حميمًا مكوّنًا من ثمانية طوابق، وقد اكتمل في عام 2018. وبفضل اقتصاره على خمس وحدات سكنية فقط، فإنه يوفر مزيجًا نادرًا من الخصوصية والهندسة المعمارية والموقع، عند ملتقى نوليتا وباوري وسوهو. وعلى بُعد خطوات من بابك، ستجد متجر Whole Foods وحديقة Elizabeth Street، إلى جانب البوتيكات والمعارض والمطاعم والمقاهي التي تميز حي نوليتا. كما تقع حديقة واشنطن سكوير، وليتل إيتالي، والحي الصيني، والجهة الشرقية السفلى ضمن مسافة يسهل الوصول إليها، ما يجعل هذا العنوان في وسط المدينة استثنائيًا بحق.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.