زاوية أنيقة – 6 غرف في موقع متميز بوسط مانهاتن

من الطابق الرابع عشر في أحد أرقى المباني التعاونية الفاخرة بخدمة كاملة في بارك أفينيو، يتمتع هذا المسكن الفخم بتوزيع رحب، وأسقف شاهقة بارتفاع يصل إلى 9 أقدام و3 بوصات، وإطلالات رائعة على أفق المدينة. يزخر هذا المنزل المُجدَّد والمغمور بأشعة الشمس بالقوالب الزخرفية التقليدية، والأعمال الخشبية المصممة خصيصًا، وأرضيات الباركيه الأصلية بنمط فرساي، وتكييف هواء عبر الجدران.

**المساحات الرئيسية:**

عند الدخول من بهو المصعد، تستقبل ردهة أنيقة السكان والضيوف وتقودهم إلى الغرف العامة. تضم هذه المساحة غرفة معيشة كبيرة تطل غربًا فوق بارك أفينيو، مع إطلالات بعيدة على سنترال بارك، وتتميز بمدفأة زخرفية يحيط بها رف من الرخام، وأسقف بارتفاع 9 أقدام و3 بوصات، وخزائن مصممة خصيصًا في جميع أرجائها. وتوفر غرفة الطعام الرسمية الأنيقة مساحة فخمة لإقامة أي مأدبة، مع نوافذ تطل شرقًا. يضم المطبخ ثلاجة سَب-زيرو، وغسالة أطباق بوش، وخزانة مبردة للنبيذ، وموقدًا كهربائيًا. أما منطقة الموظفين أو المكتب المجاورة فتضم مرافق للغسيل وحمامًا كاملًا.

**الأجنحة الخاصة:**

يمتد ممر غرف النوم الخاصة إلى غرفة النوم الرئيسية المشمسة الواقعة في الزاوية، مع حمام داخلي وإطلالات مفتوحة جنوبًا وغربًا على المدينة، بالإضافة إلى خزائن كبيرة يمكن المرور من خلالها. تطل غرفة النوم الثانية شرقًا، كما يفتح حمامها الملائم على ممر غرف النوم، ما يتيح وصولًا سهلًا للضيوف أيضًا.

**475 بارك أفينيو:** يتمتع هذا المبنى المجهز بالكامل بخدمة متكاملة بقدر وافر من السحر والأناقة العريقة. شُيّد المبنى عام 1908 وأُعيد تصميمه عام 1959. ويضم مديرًا مقيمًا وطاقمًا متفانيًا. يتمتع بموقع مثالي للاستمتاع بسنترال بارك وكل ما يقدمه وسط مانهاتن، بما في ذلك المطاعم الراقية والمحلات الفاخرة، مع سهولة الوصول إلى الحافلات ومترو الأنفاق أو سيارات الأجرة. يُرحَّب بمالكي المساكن الثانوية والمقيمين بدوام كامل. ويُسمح بتركيب الغسالات والمجففات بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

إطلالات مباشرة على بارك أفينيو

غرفة نوم رئيسية زاوية بإطلالتين

مقاييس وتناسبات جميلة

رسوم الصيانة: 5,777.64 دولارًا

عدد الأسهم: 743

يُمنع اصطحاب الحيوانات الأليفة

مخزن في الطابق السفلي

يُسمح بتمويل بنسبة 50٪

تم سداد التقييم الحالي بالكامل

ضريبة إعادة البيع بنسبة 2٪ يدفعها المشتري

يُسمح بامتلاك مساكن ثانوية

15 طابقًا، 62 شقة

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments