شقة إقامة ثانوية راقية في بارك أفينيو ببرج ريتز التاريخي | غرفة نوم واحدة، وحمّاماْن

تقع الشقة 9F في بارك أفينيو عند ناصية شارع 57، وهي شقة إقامة ثانوية جاهزة للسكن ضمن مبنى تعاوني عريق يعود إلى ما قبل الحرب، ويشتهر بقيمته المعمارية الرفيعة ونمط حياته القائم على الخدمات. صُممت الشقة على يد متخصصين وتحظى بصيانة ممتازة، وتوفر أسلوب معيشة راقياً في موقع متميز بوسط مانهاتن.

تضم منطقة المدخل خزائن مخصصة بواجهات عاكسة وتشطيبات جدارية راقية تعزز الإضاءة وتضفي إحساساً قوياً بالترحيب عند الوصول. وبجوار المدخل مباشرة، تقع مطبخ صغير غير لافت خلف أبواب منزلقة قابلة للطي، وقد صُمم بعناية لتوفير الراحة. ويشتمل على ثلاجة أسفل سطح العمل، وغسالة أطباق مدمجة، وموقد حثي بمواقدين، بما يلائم إعداد الوجبات الخفيفة واستضافة الضيوف. تتميز غرفة المعيشة بأناقتها وترحيبها، وتضم نوافذ مواجهة للشمال، ومدفأة للزينة، وأرضيات خشبية بنمط عظم السمكة. وتبرز تفاصيل السقف الراقية النسب المتناغمة للشقة ذات الطابع السابق للحرب، بينما يجعل البار المدمج وغرفة الغسيل الصغيرة، وهما من العناصر النادرة في الوحدات ذات الخط F ببرج ريتز، المنزل مثالياً للترفيه واستقبال الضيوف.

يتميز جناح غرفة النوم بالهدوء وحسن التناسب، ويضم حماماً رخامياً مزوداً بنافذة ومساحات تخزين ممتازة، من بينها غرفة ملابس يمكن الدخول إليها وخزائن إضافية بواجهات عاكسة. ويجعل التصميم المدروس ومساحات التخزين العملية الشقة مثالية للحياة في المدينة، مع قرب متاجر ماديسون أفينيو الفاخرة ومتجر بلومينغديلز.

مرافق برج ريتز

يستمتع سكان برج ريتز بخدمات متكاملة تشمل طاهياً خاصاً، وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وبوابين، وحمّالي أمتعة. وتشمل المرافق الإضافية مركزاً للياقة البدنية، إلى جانب ميزة إدراج تكاليف المرافق والكهرباء والمياه ضمن رسوم الصيانة الشهرية. كما تتوفر خدمات حسب الطلب، مثل خدمة الغرف والتدبير المنزلي. ويسمح المبنى التعاوني بامتلاك شقق الإقامة الثانوية، وبشراء الأجانب، وبإتمام عمليات الشراء عبر صناديق الائتمان أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة أو الكيانات المؤسسية، وذلك رهناً بموافقة مجلس الإدارة. كما يُنظر في السماح بالحيوانات الأليفة الصغيرة بعد موافقة المجلس. ويُسمح بتمويل يصل إلى 50%، بينما يتحمل المشتري ضريبة إعادة البيع البالغة 3%.

إرث من الأهمية المعمارية

شُيّد برج ريتز عام 1925، وصممه إيمري روث بالتعاون مع توماس هاستينغز. وعند اكتماله، أصبح أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك، مسجلاً علامة بارزة في تاريخ العمارة بالمدينة. ويعكس المبنى المكسو بالحجر الجيري مزيجاً من التصميم الكلاسيكي والابتكار المبكر في المباني الشاهقة، وقد استشهد به مؤرخو العمارة، ومن بينهم روبرت إيه. إم. ستيرن، بوصفه مثالاً مهماً على العمارة السكنية السابقة للحرب. ولا يزال برج ريتز اليوم عنواناً مرموقاً بالقرب من سنترال بارك، ومتاجر ماديسون أفينيو الفاخرة، وبلومينغديلز، ووجهات تناول الطعام الشهيرة مثل ذا بولو بار، وكافيار روس، وأفرا ماديسون، ودانيال.

A Refined Park Avenue Pied-à-Terre at the Historic Ritz Tower | 1 Bed, 1.5 Baths

Positioned on Park Avenue at the corner of 57th Street, Residence 9F is a turnkey pied-à-terre in a distinguished prewar cooperative known for its architectural pedigree and service-driven lifestyle. Professionally designed and impeccably maintained, the apartment offers well-appointed living in a prime Midtown location.

An entry gallery features custom mirrored cabinetry and refined wall finishes that enhance light and create a strong sense of arrival. Just off the entry, a discreet kitchenette sits behind sliding, folding doors and is thoughtfully designed for convenience. It is equipped with an under-counter refrigerator, a compact dishwasher, and a two-burner induction cooktop, supporting light meals and entertaining. The living room is polished and inviting, with north-facing windows, a decorative fireplace, and herringbone hardwood floors. Subtle ceiling details reinforce the apartment’s prewar proportions, while a built-in bar and a powder room, uncommon for F-line residences in the Ritz Tower, make the home especially well suited for entertaining.

The bedroom suite is quiet and well scaled, featuring a windowed marble bathroom and excellent storage, including a walk-in closet and additional mirrored built-ins. The apartment’s thoughtful design and storage make it ideal for city living, with Madison Avenue boutiques and Bloomingdale’s nearby.

Ritz Tower Amenities

Residents of the Ritz Tower enjoy comprehensive services, including a private chef, 24-hour concierge, doorman, and porters. Additional amenities include a fitness center and the convenience of utilities, electricity and water, being included in the monthly maintenance fees. A la carte services such as room service and housekeeping are also available. The cooperative permits pied-à-terre ownership, foreign buyers, and purchases under trusts, LLCs, or corporate entities subject to board approval. Small pets are considered with board approval. Financing up to 50 percent is allowed, and a 3 percent flip tax is paid by the purchaser.

A Legacy of Architectural Significance

Built in 1925, the Ritz Tower was designed by Emery Roth in collaboration with Thomas Hastings. Upon completion, it became New York City’s tallest residential building, marking a notable milestone in the city’s architectural history. The limestone-clad building reflects a blend of classical design and early high-rise innovation and has been cited by architectural historians, including Robert A.M. Stern, as an important example of prewar residential architecture. Today, the Ritz Tower remains a distinguished address near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale’s, and renowned dining destinations such as The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison, and Daniel.