475 شارع بارك، الشقة 9E

الشقة 9E عبارة عن مسكن واسع بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتوفر فرصة استثنائية لتجديد شقة كلاسيكية من حقبة ما قبل الحرب وتخصيصها وفقًا لذوقك الخاص.

تقع الشقة في موقع هادئ بعيدًا عن شارع بارك، وتتمتع بأجواء هادئة وتستقبل ضوءًا طبيعيًا جميلًا، فيما يخلق ما تتميز به من إضاءة وهدوء ورحابة إحساسًا رائعًا بالراحة والخصوصية.

تؤدي ردهة دخول أنيقة إلى منطقة معيشة وطعام فسيحة تبلغ مساحتها نحو 13 قدمًا و6 بوصات × 20 قدمًا و9 بوصات، وتوفر مساحة واسعة للضيافة وللحياة اليومية على حد سواء. كما توفر منطقة مكتب منفصلة مساحة عمل إضافية قيّمة أو مساحة مرنة متعددة الاستخدامات.

تبلغ مساحة غرفة النوم الرحبة بصورة استثنائية نحو 17 قدمًا و8 بوصات × 12 قدمًا و7 بوصات، ويمكنها بسهولة استيعاب سرير بحجم كينغ، إلى جانب مساحة كبيرة للجلوس أو العمل. وتشمل مساحات التخزين الممتازة عدة خزائن، بالإضافة إلى خزانة ملابس يمكن الدخول إليها.

المطبخ والحمام جاهزان لتجديد شامل، ما يمنح المالك القادم فرصة إنشاء منزل مصمم بالكامل بما يتناسب مع أسلوبه واحتياجاته الفردية.

بفضل أبعاد غرفها الرحبة، وتصميمها الممتاز، وإطلالتها الهادئة، وضوئها الطبيعي، تمثل الشقة 9E فرصة نادرة ومتزايدة الندرة لإنشاء مسكن راقٍ بغرفة نوم واحدة في 475 شارع بارك. يُنظر في استخدامها كسكن ثانٍ. يتحمل المشتري ضريبة إعادة البيع البالغة 2%. يُمنع اقتناء الحيوانات الأليفة.

تُعرض صور مؤثثة افتراضيًا لأغراض توضيحية، لإظهار الاستخدامات المحتملة للغرف وحجمها.

475 شارع بارك

بُني 475 شارع بارك عام 1908. وقد شُيد هذا المبنى التعاوني المؤلف من 14 طابقًا في الأصل كشقق دوبلكس، ثم أُعيد تصميمه عام 1959 ليضم وحدات سكنية بطابق واحد وواجهة من الطوب الأبيض. يضم طاقم العاملين بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وعامل خدمات، ومشغل مصعد. يسمح المبنى التعاوني بتمويل يصل إلى 50%.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.