تعاوني CO-OP
العنوان: ‎246 5TH Avenue #4R
رمز المنطقة: 11215
2 غرفة نوم ، 1 حمام
分享到
$995,000
ID# RLS20118237
عربي Arabic
OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sun Oct 11th, 2026 @ 11 AM
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #

$995,000 - 246 5TH Avenue #4R, Park Slope, NY 11215|ID# RLS20118237

Property Description « عربي Arabic »

على ارتفاع أربعة طوابق فوق الجادة الخامسة، وفي أكثر مناطق بارك سلوب حيويةً بالمحال والمطاعم، تتميز هذه الشقة التعاونية المؤلفة من غرفتي نوم بالحيوية والضوء. تدخل أشعة الشمس فوق أسطح المباني وتتنقل بين الغرف طوال اليوم. ومن هذا الارتفاع، تستمتع بطاقة الحي من دون ضوضائه.

تتمتع غرفة المعيشة بطابع المباني السابقة للحرب الذي تشتهر به بروكلين: جدران من الطوب المكشوف، وأرضيات خشبية أعيد تجديدها حديثًا، ومدفأة عاملة بالحطب لقضاء أمسيات الشتاء. ويضم المطبخ المجدد أسطحًا من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، بما في ذلك موقد بيرتازوني، وثلاجة فيشر آند بايكل، وغسالة أطباق بوش. تطل غرفة النوم الرئيسية على الحدائق المجاورة. أما غرفة النوم الثانية فهي مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لغرفة للضيوف أو حضانة أو مكتب منزلي. كما يوفر نظام تكييف مركزي مقسّم وغسالة ومجفف داخل الوحدة مزيدًا من السهولة والراحة في الحياة اليومية.

وتأتي الشقة أيضًا مع نصف حقوق السطح، ما يتيح إمكانية إنشاء تراس خاص على السطح، رهناً بموافقة مجلس الإدارة، فضلًا عن مساحة تخزين في القبو. المبنى التعاوني، المشيد عام 1910، مُعتنى به جيدًا وصديق للحيوانات الأليفة، ولا يضم سوى ثماني وحدات. أما الموقع فمن الصعب منافسته. يقع مطعم «أل دي لا»، أحد أفضل مطاعم بارك سلوب وأكثرها احترامًا، أسفل المبنى مباشرةً. ويبعد متنزه جيه جيه بيرن و«أولد ستون هاوس» بضع بنايات، بينما يبعد قطار R نحو خمس دقائق عن باب منزلك. ومع امتداد صفوف مباني الحجر البني في بارك سلوب إلى الشرق، ومنطقة غوانوس، التي تتغير تقريبًا يومًا بعد يوم، إلى الغرب، ستكون حقًا في قلب واحدة من أكثر مناطق بروكلين طلبًا.

ID#‎ RLS20118237
الوصف
Details
2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 8 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق
عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا
سنة البناء
Construction Year
1920
رسوم الصيانة
Maintenance Fees
$851
حافلة عامة
Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B67, B69
9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B41
10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B61, B65
مترو
Subway
3 دقيقة بعيدا عن المترو R
10 دقيقة بعيدا عن المترو B, Q, 2, 3
محطة القطار
LIRR
0.6 ميل إلى محطة قطار
"Atlantic Terminal"
1.8 ميل إلى محطة قطار
"Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

على ارتفاع أربعة طوابق فوق الجادة الخامسة، وفي أكثر مناطق بارك سلوب حيويةً بالمحال والمطاعم، تتميز هذه الشقة التعاونية المؤلفة من غرفتي نوم بالحيوية والضوء. تدخل أشعة الشمس فوق أسطح المباني وتتنقل بين الغرف طوال اليوم. ومن هذا الارتفاع، تستمتع بطاقة الحي من دون ضوضائه.

تتمتع غرفة المعيشة بطابع المباني السابقة للحرب الذي تشتهر به بروكلين: جدران من الطوب المكشوف، وأرضيات خشبية أعيد تجديدها حديثًا، ومدفأة عاملة بالحطب لقضاء أمسيات الشتاء. ويضم المطبخ المجدد أسطحًا من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة، بما في ذلك موقد بيرتازوني، وثلاجة فيشر آند بايكل، وغسالة أطباق بوش. تطل غرفة النوم الرئيسية على الحدائق المجاورة. أما غرفة النوم الثانية فهي مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لغرفة للضيوف أو حضانة أو مكتب منزلي. كما يوفر نظام تكييف مركزي مقسّم وغسالة ومجفف داخل الوحدة مزيدًا من السهولة والراحة في الحياة اليومية.

وتأتي الشقة أيضًا مع نصف حقوق السطح، ما يتيح إمكانية إنشاء تراس خاص على السطح، رهناً بموافقة مجلس الإدارة، فضلًا عن مساحة تخزين في القبو. المبنى التعاوني، المشيد عام 1910، مُعتنى به جيدًا وصديق للحيوانات الأليفة، ولا يضم سوى ثماني وحدات. أما الموقع فمن الصعب منافسته. يقع مطعم «أل دي لا»، أحد أفضل مطاعم بارك سلوب وأكثرها احترامًا، أسفل المبنى مباشرةً. ويبعد متنزه جيه جيه بيرن و«أولد ستون هاوس» بضع بنايات، بينما يبعد قطار R نحو خمس دقائق عن باب منزلك. ومع امتداد صفوف مباني الحجر البني في بارك سلوب إلى الشرق، ومنطقة غوانوس، التي تتغير تقريبًا يومًا بعد يوم، إلى الغرب، ستكون حقًا في قلب واحدة من أكثر مناطق بروكلين طلبًا.

Four flights above Fifth Avenue, Park Slope's most vibrant stretch of shops and restaurants, this two-bedroom co-op is full of energy and light. Sun comes in over the rooftops and moves through the rooms all day. From up here you get the neighborhood's energy without its noise.

The living room has the prewar character Brooklyn is famous for: exposed brick, newly refinished hardwood floors, and a working wood-burning fireplace for winter evenings. The renovated kitchen has granite counters and high-end stainless appliances, including a Bertazzoni range, a Fisher & Paykel refrigerator and a Bosch dishwasher. The primary bedroom looks out over neighboring gardens. The second bedroom is a flexible space, ideal for a guest room, nursery, or home office. Central air (split system) and an in-unit washer/dryer make everyday life easy and comfortable.

The apartment also comes with half roof rights, which open the possibility of a private roof deck (subject to board approval), plus storage in the basement. The building is a well-kept, pet-friendly 1910 co-op with just eight units. The location is hard to beat. Al Di La, one of Park Slope's best and most respected restaurants, is right downstairs. JJ Byrne Park and the Old Stone House are a few blocks away, and the R train is about five minutes from your front door. With Park Slope's brownstone blocks to the east, and Gowanus, which changes almost daily, to the west, you're truly in the middle of one of the most desirable areas of Brooklyn.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Brown Harris Stevens Residential Sales LLC

公司: ‍212-906-9234




$995,000
تعاوني CO-OP
ID# RLS20118237
‎246 5TH Avenue
Brooklyn, NY 11215
2 غرفة نوم ، 1 حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍212-906-9234
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20118237