شقة ميزونيت في كارنيغي هيل بطابع منزل مستقل

مساحة تبلغ نحو 1,800 قدم مربعة، تجمع بين طابع المنزل المستقل وسهولة العيش في مبنى تعاوني متكامل الخدمات. تتميز هذه الشقة النادرة بأسقف يبلغ ارتفاعها 11.5 قدمًا، إلى جانب أناقة أحد أرقى مباني كارنيغي هيل التي شُيّدت قبل الحرب.

تقع الشقة 1F أعلى بقليل من مستوى الشارع، وتكشف عن رحابة مساحتها منذ لحظة دخولك، سواء عبر مدخل شارع إيست 90 أو من داخل المبنى. يمنح ارتفاع الأسقف البالغ 11.5 قدمًا كل غرفة إحساسًا بالفخامة، بينما تضفي أرضيات القيقب والبلوط المصانة بعناية دفئًا وحرفية مميزة في أرجاء الشقة. وتحتل المدفأة التي تعمل بالحطب محور مساحة المعيشة، لتكون مثالية للأمسيات الشتوية الهادئة.

يتسم مخطط الطابق بالمرونة بقدر ما يتسم بالسخاء، إذ يمكن تهيئته بسهولة ليضم ثلاث غرف نوم أو حتى أربعًا. كما تتيح المساحة الفريدة إنشاء مكتب حقيقي للعمل من المنزل، بالاستفادة من مدخل الشارع. وبغض النظر عن احتياجاتك، فإن الاحتمالات واسعة وواقعية. تتوفر مخططات بديلة وتصاميم تصورية للتجديد، لتتمكن من رؤية ما يمكن أن تصبح عليه هذه المسكن بالضبط.

عن مبنى بولدينغ

صمّم مبنى بولدينغ عام 1921 كلٌّ من ماينيكه وفرانكه، وهما من روّاد تصميم مباني المستودعات ذات الأسقف المرتفعة. ويُعد المبنى عنوانًا مرموقًا ومطلوبًا، مع وسائل راحة توازي مكانته، تشمل سطحًا جديد التصميم، وحديقة منسّقة، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة غسيل متكاملة في الطابق السفلي. كما تأتي هذه الشقة مع قفص تخزين بمساحة 8 أقدام دون أي تكلفة إضافية. الحيوانات الأليفة مرحب بها؛ ويُسمح بوجود غسالة ومجفف داخل الوحدة؛ ولا يُسمح بالتأجير من الباطن أو باستخدام الشقة كمسكن ثانٍ.

الحي

توفر كارنيغي هيل شوارع ساحرة تصطف على جانبيها الأشجار، إلى جانب تركّز لا مثيل له للمتاحف الكبرى والمدارس الرفيعة المستوى. تقع سنترال بارك، ومؤسسة «واي» في شارع 92، ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، كما يبعد متجر «وول فودز» وسوق «فيرواي» بضع كتل سكنية فقط.

نادراً ما تُطرح في السوق منازل تجمع بين هذا الاتساع والمرونة والموقع. فالصور ومخططات الطوابق لا تروي سوى جزء من القصة؛ إذ لا بد من رؤية هذه المساحة شخصيًا لتقدير إمكاناتها.

رسوم التقييم: 1,333.08 دولارًا شهريًا، حتى يناير 2027.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027