مرحبًا بكم في واحتكم الهادئة في قلب مانهاتن! هذه الشقة التعاونية الساحرة، الواقعة في 160 شرق شارع 91، توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة. تقع في مبنى كلاسيكي منخفض الارتفاع، وتضم هذه الوحدة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وهي ملاذ مثالي للراغبين في أسلوب حياة حضري هادئ.

عند الدخول، ستكتشفون أرضيات خشبية صلبة مُعتنى بها جيدًا تمتد في جميع أنحاء التصميم الفسيح المؤلف من غرفتين. وقد صُممت منطقة المعيشة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظائف، مما يوفر أجواءً مريحة ومنفتحة في آنٍ واحد. وتتميز غرفة النوم بخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، ما يضمن مساحة تخزين كافية لجميع مقتنياتكم.

يستمتع سكان هذا المبنى المُعتنى به جيدًا براحة وجود مصعد، وبالأمان الذي يوفره نظام الاتصال الداخلي. وللمزيد من الراحة، يوجد حارس باب بدوام جزئي، متواجد ليلًا.

تشمل المزايا الإضافية غرفة للدراجات، ومساحات تخزين خاصة للإيجار، ومرافق لغسل الملابس في الطابق الأول.

يقع هذا المنزل في حي نابض بالحياة، وتحيط به مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والتجارب الثقافية، وكلها على بُعد خطوات من باب منزلكم. سواء كنتم مشترين لأول مرة أو تبحثون عن مسكن صغير في المدينة، فإن هذه الشقة التعاونية توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والحياة الحضرية. لا تفوتوا فرصة امتلاك هذه العقار الاستثنائي!

يقع مبنى 160 شرق شارع 91 في مبنى مؤلف من ثمانية طوابق، وقد جرى تحويله إلى شقة تعاونية مرغوبة للغاية ذات قواعد مرنة. يُسمح بتمويل يصل إلى 80%، كما يُسمح بالشراء المشترك، والتأجير من الباطن، واستخدام الوحدة كمسكن ثانٍ، ويُسمح بالتأجير من الباطن دون قيود بعد مرور عامين. كما يوفر المبنى وصولًا سهلًا إلى خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 وQ، وحافلتي M86 وM96 العابرتين للمدينة. يُسمح باقتناء القطط، ولكن لا يُسمح بالكلاب.

تبلغ الرسوم الإضافية الرأسمالية 215 دولارًا، وهي سارية حتى 30 أبريل 2027. وتغطي هذه الرسوم مشروع القانون المحلي رقم 11، وترقيات نظام إنذار الحريق، وتركيب وحدة تحكم جديدة لمضخة الحريق، وتركيب ضاغطة نفايات جديدة. وقد سدد المالك هذه الرسوم بالكامل.

Welcome to your serene oasis in the heart of Manhattan! This charming co-op, located at 160 E 91st St, offers a perfect blend of comfort and convenience. Situated in a classic lowrise building, this one-bedroom, one-bathroom residence is an ideal retreat for those seeking a peaceful urban lifestyle.
Step inside to discover beautifully maintained hardwood floors that flow throughout the spacious two-room layout. The living area is thoughtfully designed to maximize space and functionality, providing a cozy yet open atmosphere. The bedroom boasts a generous walk-in closet, ensuring ample storage for all your belongings.
Residents of this well-maintained building enjoy the convenience of an elevator and the peace of mind provided by the intercom security system. For added convenience, there's a part-time doorman, on duty at night.
Additional features include a bike room, private storage for rent, and laundry facilities on the first floor.
Located in a vibrant neighborhood, this home is surrounded by an array of dining, shopping, and cultural experiences, all just steps away from your front door. Whether you're a first-time buyer or seeking a pied-à-terre, this co-op offers the perfect blend of comfort and city living. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own!
160 East 91st Street is an 8-story building converted into a highly sought-after co-op with flexible rules. 80% financing permitted, Co-purchasing, subletting, pied-a-terres allowed, and unlimited sublets permitted after two years. Easy access to the 4, 5, 6, and Q subway lines and M86 and M96 cross-town buses. Cats permitted, however no dogs.
A capital assessment of $215 is effe.ctive through 4/30/2027. The assessment covers the Local Law 11 project, Fire Alarm System upgrades, Installation of a new fire pump controller and installation of a new trash compactor. The owner has paid this assessment in full