$2,749,900 - 146 Lockwood Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1051914

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مميزة لقطعة أرض تجارية على زاوية في ممر يونكرز عالي الحركة. اغتنم إمكانات الاستثمار الاستثنائية مع هذا المبنى التجاري المميز المكوّن من طابق واحد، والمقام في موقع مثالي على قطعة أرض زاوية شديدة الوضوح عند 146 شارع لوكوود، يونكرز. يضم العقار أكثر من 7,000 قدم مربعة من المساحات التجارية متعددة الاستخدامات، ويمثل مساحة نادرة جاهزة للتشغيل ومهيأة لتحقيق حجم مبيعات مرتفع والانتقال الفوري إلى التشغيل. يعمل العقار حالياً كسوبرماركت محلي ناجح، ويتيح المبنى مجموعة متنوعة من الاستخدامات، بما في ذلك تجارة التجزئة للسلع اليومية، أو متجر مستقل، أو متجر بقالة مجتمعي رئيسي. شُيّد المبنى مع التركيز على المتانة والكفاءة، ويأتي مجهزاً بالكامل بتحديثات أساسية للبنية التحتية، بما في ذلك نظام سلامة مزود برشاشات إطفاء في جميع أرجاء المبنى، وبنية تحتية قوية مدعومة بقدرات كهربائية عالية. ويوفر exterior العقار قيمة ترويجية واسعة بفضل واجهة بارزة تمتد لأكثر من 100 قدم مباشرة على شارع لوكوود، مع فرص قائمة بالفعل لوضع لافتات عالية التأثير لجذب حركة المرور المستمرة في الحي. يقع العقار مباشرة على خط حافلات Beeline رقم 30، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من شارع إكزكيوتيف، مما يضع نشاطك التجاري على مقربة مباشرة من شبكة كثيفة من المطاعم الرئيسية ومراكز التسوق والمراكز corporate ومرافق الضيافة. يتميز التصميم الداخلي بتكييف كامل، ومساحات تخزين شاملة، وكاشفات دخان موثوقة، وتجهيزات مدمجة تتيح وصول مستخدمي الكراسي المتحركة. يقع العقار ضمن منطقة B التجارية للأعمال، ما يمنح المشغلين والمطورين مرونة عالية في معايير الاستخدام. سواء كنت تتطلع إلى توسيع محفظة قائمة من متاجر التجزئة، أو إنشاء موقع رئيسي جديد لمتجر بقالة، أو تأمين أصل تجاري شديد الوضوح يتمتع بقيمة أرضية مستقرة، فإن هذا المتجر الواقع على قطعة أرض زاوية يوفر المزيج المثالي بين المتانة الإنشائية والموقع الجغرافي المتميز. اتصل اليوم وحدد موعداً لجولتك الخاصة للاطلاع على كل ما يقدمه العقار.

MLS#‎	1051914
سنة البناء Construction Year	1951
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$42,500
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	غير متوفر None

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.