فرصة استثنائية لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات تم تجديده بالكامل في قلب باتش بيتش/بنسونهيرست! يتميز هذا العقار متعدد الاستخدامات بشقتين سكنيتين فسيحتين، تضم كل منهما 3 غرف نوم — 3 غرف نوم فوق 3 غرف نوم — بالإضافة إلى طابق أرضي تجاري وقبو مُجهز، مما يوفر إمكانات هائلة للمستثمرين والمالكين المستخدمين على حد سواء.

تم تجديد الوحدتين السكنيتين بشكل جميل، وتوفران مساحات معيشة مريحة وعصرية مع جاذبية إيجارية ممتازة. ومع وجود ست غرف نوم إجمالًا بين الشقتين، تتاح للمستثمر فرصة تحقيق دخل إيجاري سكني قوي، إلى جانب الاستفادة من مصدر دخل تجاري إضافي.

يوفر المسطح التجاري في الطابق الأرضي إمكانات هائلة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والاستخدامات المهنية، وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق والموافقات المعمول بها. وتصف الإعلانات السابقة للعقار واجهة المحل بأنها تزيد مساحتها على 2,000 قدم مربع مع قبو كامل، بينما يصف إعلان لاحق العقار بأنه مبنى زاوية متعدد الاستخدامات مع واجهة تجارية بارزة.

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users.

The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream.

The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.