عقار استثماري نادر وضخم متعدد الاستخدامات يقع على زاوية، ويضم متجرين تجاريين و5 شقق سكنية، وجميعها غير خاضعة لتثبيت الإيجار، ويتمتع بموقع مثالي عند تقاطع شارع كوينتن مع الشارع الغربي العاشر، حيث يلتقي الممران التجاريان كينغز هايواي وكوينتن رود.

يضم الطابق الأول مغسلة ملابس قائمة منذ فترة طويلة، ومتجرًا للسلع convenience، وشقة خلفية مؤلفة من غرفتي نوم. ويتكون الطابق الثاني من شقة بثلاث غرف نوم وأخرى بغرفتي نوم، بينما يضم الطابق الثالث شقتين إضافيتين، كل منهما مؤلفة من غرفتي نوم. وتتميز الوحدات السكنية بغرف معيشة منفصلة ومطابخ مخصصة لتناول الطعام.

يدر العقار دخلاً سنويًا يبلغ نحو 170,000 دولار، مع صافي دخل تشغيلي يبلغ تقريبًا 120,000 دولار، إضافة إلى دخل إيجاري إضافي محتمل يُقدّر بنحو 40,000 دولار.

تبلغ أبعاد المبنى نحو 20 × 100 قدم في الطابق الأول، و20 × 90 قدمًا في الطابقين الثاني والثالث، بإجمالي مساحة تقارب 5,600 قدم مربع، بالإضافة إلى قبو كامل.

موقع مميز على زاوية مع وضوح ورؤية ممتازين وواجهة بارزة على امتداد الممر التجاري لكينغز هايواي. ويوفر تصنيف استخدام الأراضي C2-3/R7A إمكانية إضافية للتطوير على المدى الطويل، وذلك subject to independent verification.

فرصة استثنائية للمستثمرين الباحثين عن مصادر دخل متعددة، وتدفق نقدي قوي قائم، وإمكانات لزيادة الإيجارات، وفرص تطوير مستقبلية في موقع تجاري مميز في بروكلين.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.