لماذا تستأجر بينما يمكنك تملّك هذا المنزل بالتكلفة الشهرية نفسها؟ أهلًا بك في المنزل 11H، وهو استوديو مشرق ومحدّث مع تجويف للنوم، يقع في الطابق الحادي عشر من مبنى تريسي تاورز. يملأ صفّ كبير من النوافذ المواجهة للجنوب الشقة بأشعة الشمس طوال اليوم، ويوفّر إطلالات مفتوحة على المدينة. هذا النوع من الإضاءة لن ترغب أبدًا في حجبه بالستائر.

يستوفي هذا الاستوديو كل المتطلبات. يتّسع تجويف النوم بشكل مريح لسرير بحجم كوين، لذا تبدو منطقة النوم فعلًا كغرفة نوم. ويؤدي بار الإفطار في المطبخ وظيفة طاولة الطعام، ولكن إذا كنت تملك بالفعل طاولة طعام تحبها، فهناك مساحة لها أيضًا! جرى تحديث المطبخ والحمّام حديثًا، وتمتد أرضيات خشبية جديدة تمامًا في أنحاء الشقة، كما يضمن جهاز تكييف جديد مركّب عبر الجدار أجواءً باردة في الصيف. وتتوفر مساحة تخزين سخية، مع خزانة مدمجة عند المدخل وخزائن إضافية مخفية بين الحمّام ومنطقة النوم.

تريسي تاورز مبنى تعاوني سكني يضم 162 وحدة، وقد بُني بعد الحرب، ويضم بوابًا على مدار الساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة لغسيل الملابس، وغرفة للدراجات، ووحدات تخزين خاصة. أما جوهر المبنى فهو السطح المشترك المُنسّق بالمساحات الخضراء، والذي يوفر إطلالات بانورامية على أفق المدينة ومبنى إمباير ستيت. وهو مغلق مؤقتًا ريثما يُنهي المبنى أعمال الواجهة المطلوبة بموجب القانون المحلي رقم 11، وسيكون جاهزًا للاستمتاع به قريبًا. وتسمح التعاونية باستخدام الوحدات كسكن ثانٍ وتأجيرها من الباطن، ما يجعل 11H خيارًا مرنًا يناسب معظم المشترين. كما تُرحّب الحيوانات الأليفة بعد موافقة مجلس الإدارة.

يمنحك الموقع في شارع إيست 24 بالقرب من الجادة الثانية أفضل ما في منطقتَي كيبس باي وغرامرسي. وتقع محطة القطار رقم 6 عند شارعي 23 و28 على بُعد دقائق فقط. يمكنك التزوّد بالمؤن من متجر ترادر جو، أو الاسترخاء في متنزه ماديسون سكوير، أو التنزّه على ممشى النهر الشرقي، أو ركوب حافلة الجادة الثانية المتجهة إلى وسط المدينة لتناول العشاء.

Why rent when you could own it for the same monthly cost? Welcome home to Residence 11H, a bright, updated alcove studio perched on the 11th floor of Tracy Towers. A large wall of south-facing windows fills the apartment with sunshine all day and frames open city views. This is the kind of light you'll never want to cover with curtains.

This studio checks every box. The sleeping alcove comfortably fits a queen-size bed, so your sleeping area actually feels like a bedroom. The kitchen's breakfast bar doubles as a dining table but if you already own a dining table you love, there's room for that too! The kitchen and bath are freshly updated, brand-new hardwood floors run throughout, and a new through-the-wall AC keeps things cool in summer. Storage is generous, with a built-in closet at the entry and more closets tucked between the bath and the sleeping area.

Tracy Towers is a 162-unit postwar co-op with a 24-hour doorman, a live-in resident manager, a laundry room, a bike room, and private storage. The crown jewel is the landscaped common roof deck, with sweeping skyline and Empire State Building views. It's briefly closed while the building wraps up its Local Law 11 façade work, so it will be ready for you to enjoy soon. The co-op permits pieds-à-terre and subletting, which makes 11H a flexible fit for most buyers. Pets are welcome with board approval.

The location on East 24th Street near Second Avenue gives you the best of both Kips Bay and Gramercy. The 6 train at 23rd and 28th Streets is just minutes away. Stock up at Trader Joe's, unwind in Madison Square Park, stroll the East River Esplanade, or hop on the Second Avenue bus downtown for dinner.