$1,699,000 - 58 Young Avenue, Pelham, NY 10803｜MLS# 1054724

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 58 شارع يونغ، وهو منزل نادر ومتعدد الاستخدامات بصورة استثنائية لعائلتين في بيلهام بولاية نيويورك، يوفّر ما يقارب 3,000 قدم مربعة من المساحات السكنية المُحافَظ عليها بعناية، وخمس غرف نوم، وثلاثة حمّامات كاملة، وأربع مدافئ، وإمكانات متميزة للتحويل إلى منزل لعائلة واحدة.

يقع هذا العقار المميز في أحد أكثر الأحياء السكنية المرغوبة في بيلهام، حيث يجمع بين رحابة وطابع منزل بيلهام الكبير ومرونة مسكنين مصممين بعناية. وهو مناسب تمامًا لمالك مقيم يرغب في تحقيق دخل من الإيجار، أو مستثمر يبحث عن عقار متعدد العائلات مُعتنى به جيدًا في بيلهام، أو مشترٍ مهتم بالسكن متعدد الأجيال أو بالتحويل المستقبلي إلى منزل لعائلة واحدة.

يضم المسكن الواسع في الطابق الأول ثلاث غرف نوم وحمّامين كاملين، بالإضافة إلى غرفة معيشة مشرقة تغمرها أشعة الشمس، وغرفة طعام رسمية واسعة، ومطبخ مجهز جيدًا. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول وفير للضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، بينما تعزز الخزائن ومساحات التخزين الممتازة سهولة الاستخدام اليومية.

أما المسكن في الطابق الثاني، فهو جذاب بالقدر نفسه، إذ يضم غرفتي نوم، وحمّامًا كاملًا، وغرفتي معيشة وطعام منفصلتين، ومطبخًا مخصصًا لتناول الطعام مزودًا بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك موقد وغسالة أطباق من بوش. كما توفر غرفة شمسية كبيرة ومدفأة مساحة إضافية قيّمة يمكن استخدامها مكتبًا منزليًا أو غرفة ألعاب أو غرفة جلوس أو استوديو أو غرفة متعددة الاستخدامات. وتوفر مساحتان تحت السقف مساحة واسعة لخزائن يمكن الدخول إليها أو لتخزين مرن.

تربط سلالم داخلية قائمة بين المسكنين، مما يتيح استمرار المنزل كعقار حقيقي لعائلتين أو استخدامه بسهولة كمنزل لعائلة واحدة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو لاستضافة الضيوف أو جليسة أطفال مقيمة. وتجعل هذه المرونة من 58 شارع يونغ فرصة جذابة للغاية في سوق العقارات في بيلهام.

يضم المستوى السفلي الواسع منطقة مخصصة لغسيل الملابس، مع غسالات ومجففات منفصلة لكل مسكن، إلى جانب مساحات واسعة للمرافق والتخزين. كما يوفر المرآب المتكامل لسيارة واحدة وموقف السيارات في الممر لثلاث سيارات إضافية، إجمالي مواقف يتسع لأربع سيارات، وهي ميزة استثنائية في موقع قابل للمشي في بيلهام.

وفي الخارج، تمتد عدة أفنية حديقة لتوسيع مساحة المعيشة وتهيئة أجواء هادئة لتناول الطعام أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء بعيدًا عن الضوضاء. وتمنح المناظر الطبيعية الناضجة والنباتات الزاهية والمساحات الخارجية الخاصة العقار إحساسًا بملاذ منعزل، مع بقائه قريبًا من كل ما تقدمه بيلهام.

وقد استفاد المنزل من تحسينات رأسمالية كبيرة، شملت تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، وتركيب نظامي تدفئة منفصلين يعملان بالغاز وموفرين للطاقة، ونظام متكامل للمياه الساخنة يعمل بشكل غير مباشر، وتحسينات واسعة على أعمال الرصف بالحجر الأزرق والجرانيت، وعزل القبو ضد تسرب المياه وإعادة طلائه، بالإضافة إلى إعادة معالجة شاملة لفواصل أعمال الرصف والأساسات.

يقع 58 شارع يونغ على بُعد نحو 0.3 ميل من محطة بيلهام التابعة لقطارات مترو-نورث ومن وسط مدينة بيلهام، ويوفر أسلوب حياة مرغوبًا للغاية يتيح الوصول سيرًا إلى كل شيء، مع سهولة الوصول إلى المدارس المحلية والمتاجر والمطاعم والحدائق ومرافق البلدة. ويقع المنزل ضمن نطاق مدرسة كولونيال الابتدائية، كما يتيح رحلة تستغرق نحو 25 دقيقة بقطار مترو-نورث إلى محطة غراند سنترال.

بفضل مسكنين واسعين، ومساحة تقارب 3,000 قدم مربعة، وخمس غرف نوم، وثلاثة حمّامات كاملة، ومساحات تخزين وفيرة، ومساحات خارجية خاصة، ومواقف لأربع سيارات، ومرونة استثنائية، يبرز 58 شارع يونغ كمنزل مميز حقًا لعائلتين في بيلهام، مع إمكانات للتحويل إلى منزل لعائلة واحدة.

MLS#‎	1054724
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.12 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,992
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capital Realty NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.