$975,000 - 279 S Columbus Avenue, Mount Vernon, NY 10553｜MLS# 1058956

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية رائعة للمستثمر أو مشتري المنزل الذي يرغب في السكن دون دفع إيجار مع تحصيل دخل في الوقت نفسه. يتميز هذا العقار المُعتنى به جيدًا بوجود 8 غرف نوم إجمالًا، و5 حمامات، وقبو مُشطب بالكامل. كما توجد كاميرات مراقبة بنظام الدائرة المغلقة، ومرآب منفصل يتسع لسيارة واحدة، مما يوفر موقفًا آمنًا للسيارة أو مساحة للتخزين. ويستوعب الممر بسهولة إيقاف 3 مركبات. يوفر العقار أيضًا حديقة أمامية وفناءً خلفيًا خاصًا لاستضافة العائلة والأصدقاء.

يضم الطابق الأول 3 غرف نوم، وحمامًا واحدًا، وغرفة معيشة وطعام ومطبخًا بتصميم مفتوح، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدامات. يضم الطابق الثاني: في الجزء الأمامي غرفة نوم واحدة، وغرفة معيشة/طعام، ومطبخًا، وغرفة متعددة الاستخدامات. أما الجزء الخلفي فيضم غرفة نوم واحدة، وحمامًا واحدًا، وغرفة معيشة، ومطبخًا لتناول الطعام. يضم الطابق الثالث غرفة نوم واحدة، وحمامًا واحدًا، وغرفة معيشة وطعام ومطبخًا بتصميم مفتوح. كما يوجد قبو شاغر ومُعتنى به جيدًا يضم غرفتي نوم، وحمامًا، وغرفة معيشة وطعام ومطبخًا بتصميم مفتوح.

المنزل مجهز بنظام تدفئة بالهواء القسري وتكييف هواء، مع 5 وحدات تحكم فردية بالمناخ. يتمتع بموقع مثالي، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومراكز التسوق، ويبعد نصف ساعة فقط عن مدينة نيويورك.

**لا توجد معاينات فورية.** الوحدات مشغولة بالمستأجرين باستثناء القبو الشاغر. يجب ترتيب موعد للمعاينة قبل 48 ساعة على الأقل. يلزم تقديم موافقة مبدئية على التمويل وإثبات توفر الأموال قبل المعاينة. يرجى عدم إزعاج المستأجرين.

**لا تفوّت هذه الفرصة المدرة للدخل، والتي يمكن أن تحقق لك عائدًا منذ اليوم الأول.**

MLS#‎	1058956
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 8 غرفة نوم ، 5 حمام ، كراج ، 5 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 15 يومًا
سنة البناء Construction Year	1922
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$21,936
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Future Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.