تواصل معي لتحديد موعد لمعاينة خلال أيام الأسبوع أو عطلة نهاية الأسبوع. يُسمح بزيارة المنزل المفتوح بموعد مسبق فقط يوم الأحد 10/11 من الساعة 1:30 إلى 2:30 بعد الظهر.

مرحبًا بكم في الوحدة السكنية رقم 35A، وهي منزل راقٍ مؤلف من 3 غرف نوم و3.5 حمّامات، يتميز بإطلالات بانورامية على أفق المدينة، وإضاءة طبيعية آسرة، وتوازن متناغم بين التصميم العصري والأناقة. تقع هذه الوحدة الركنية في طابق مرتفع ضمن مبنى سكني فاخر، وتجسّد أرقى مستويات المعيشة الراقية في وسط المدينة.

يستقبلكم بهو ممتد مع خزانة عند المدخل، ويفتح على غرفة معيشة وطعام ركنية واسعة. وتأسركم الإطلالات الخلابة على السماء المفتوحة والمدينة من خلال النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف، لتشكّل خلفية أيقونية للحياة اليومية. تمنح الأسقف العالية إحساسًا بالرحابة، بينما توفر الواجهتان الشمالية والشرقية المشرقتان وفرة من الضوء الطبيعي. وتكتمل الجمالية الخالدة بأرضيات خشب البلوط بنقشة الشيفرون وورق جدران أرماني الممتد في جميع أنحاء المنزل.

تنساب مساحة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى مطبخ مولتيني المصمم حسب الطلب على يد ديفيد مان. ويضم هذا المطبخ المخصص للطهاة، والمزود بنوافذ، مجموعة من الأجهزة الفاخرة، بما في ذلك فرنَين من وولف وموقدًا بخمسة شعلات مع شفاط مزود بتهوية، وميكروويف وغسالة أطباق من ميiele، وثلاجة من صب زيرو، ومجمّدًا بدرجين، وثلاجة نبيذ. وتتوسط المساحة جزيرة لافتة من رخام كالاكاتا بورغيني بتصميم الشلال، وهي مثالية لتناول الوجبات غير الرسمية واستضافة الضيوف. وتزخر المساحة بالتفاصيل الفاخرة، بما في ذلك أسطح العمل والسطح الخلفي المطابقة من رخام كالاكاتا بورغيني، وخزائن من خشب البلوط الأبيض، وأجهزة مكسوة بالألواح، تبرزها تجهيزات مخصصة باللون الأسود المطفي من دورن براخت.

يُعد جناح غرفة النوم الرئيسية ملاذًا هادئًا، مع نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف وخزانتين مخصصتين بأبواب مزدوجة لتلبية جميع احتياجات التخزين. ويوفر الحمّام الداخلي الرئيسي، المجهز بخمس قطع، تجربة شبيهة بالمنتجعات الصحية، مع حوض استحمام مستقل من بلوستون موضوع بمحاذاة نافذة ممتدة من الأرضية إلى السقف، ودش منفصل، ومغسلتين، ومرحاض توتو، وأرضيات وجدران من الرخام الأبيض، وأرضيات مدفأة بالطاقة الإشعاعية.

تتميز غرفة النوم الثانية بإطلالات شرقية مشرقة وحمّام داخلي يضم حوض استحمام، ومرحاض توتو، وأرضيات مدفأة بالطاقة الإشعاعية. أما غرفة النوم الثالثة، المستخدمة حاليًا كمكتب منزلي، فتضم أيضًا حمّامًا داخليًا مع دش قائم، ومرحاض توتو، وإضاءة غائرة، وأرضيات وجدران من الرخام.

تشمل المزايا الأخرى غرفة تجميل أنيقة، وغسالة ومجففًا مزودين بتهوية، وخزانة كبيرة جدًا يمكن الدخول إليها في الممر، ونظام تكييف مركزي بأربع مناطق مع منظمات حرارة توفر الراحة والتحكم بالمناخ على مدار العام.

يُعد 111 شارع موراي مبنى سكنيًا فاخرًا ومرموقًا، ويوفر لسكانه مرافق من الدرجة الأولى، بما في ذلك مركز لياقة بدنية بمساحة 3,000 قدم مربعة، وجناحًا للعافية يضم حمّامًا تركيًا حجريًا مدفأ، وغرفة بخار، وساونا، ومسبحين، وصالة، وغرفة وسائط، وغرفة ألعاب، وغرفة للمراهقين، وصالونًا لتصفيف الشعر، ومتجر حلويات، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ للعرض، وحدائق منسقة. وتشمل المرافق الإضافية بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وخدمة كونسيرج، وحمّالين، ومساحات تخزين، وغرفة للدراجات، وغرفة غسيل. الحيوانات الأليفة مرحب بها. ويتميز المبنى بموقع استثنائي على بُعد خطوات من متنزه واشنطن ماركت، وممشى نهر هدسون، ومتنزه تيردروب، ومتجر وول فودز، وبعض أفضل المطاعم والمتاجر التي تزخر بها منطقة ترايبيكا. كما تقع وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط A/C/E و1/2/3، على مقربة.

تبلغ الضرائب 2,690.46 دولارًا شهريًا من دون خصم الإعفاء الضريبي للوحدة السكنية الأساسية.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.