لفترة محدودة، سيتكفل البائع برصيد يعادل 12 شهرًا من الرسوم الخاصة بالتقييم الخاص.

واحة فسيحة في تريبيكا مع تراس خاص بمساحة 667 قدمًا مربعًا ومعيشة داخلية وخارجية

اختبر أرقى مستويات المعيشة في وسط المدينة مع هذا العرض الاستثنائي: الوحدة 510 في 101 شارع وارن. تُطرح هذه الشقة الرائعة للبيع للمرة الأولى على الإطلاق، وهي شقة سكنية فاخرة مكوّنة من غرفتي نوم وحمّامين ونصف في تريبيكا، تمتد على مساحة داخلية سخية تبلغ 2,004 أقدام مربعة مصممة بعناية، وتكمّلها شرفة خاصة استثنائية بمساحة 667 قدمًا مربعًا. وبفضل واحدة من أوسع المساحات الخارجية في مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات في مانهاتن، تعيد هذه الوحدة تعريف مفهوم الفخامة الداخلية والخارجية.

ادخل إلى غرفة المعيشة الرئيسية المهيبة التي تمتد لأكثر من 24 قدمًا، حيث تطل الزوايا الجنوبية والغربية من خلال جدران من النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف، مما يتيح وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. ويؤدي الوصول المباشر إلى الشرفة إلى انتقال سلس نحو ملاذك الخارجي الخاص، المثالي لاستضافة المناسبات الراقية، أو تناول الطعام في الهواء الطلق تحت النجوم، أو ببساطة الاستمتاع بإطلالات المدينة المفتوحة عبر أفق تريبيكا النابض بالحياة. ويبلغ عرض الشرفة نحو 42 قدمًا، ما يوفر مساحة واسعة لعدة مناطق للجلوس، لتمنحك ملاذًا حضريًا لا مثيل له.

يُعد مطبخ الشيف المفتوح من Bulthaup حلمًا لعشاق الطهي، إذ يضم مساحات واسعة من أسطح العمل، ومجموعة من الأجهزة الفاخرة من Miele وSub-Zero، وتصميمًا مدروسًا يلائم المعيشة اليومية واستضافة التجمعات الكبيرة على حد سواء. وتوفر غرفة النوم الثانية المرنة استخدامات متعددة، إذ يمكن تحويلها بسهولة إلى جناح فاخر للضيوف، أو مكتب منزلي عملي، أو مكتبة هادئة.

انعم بالخصوصية في الجناح الرئيسي، وهو ملاذ خاص يكتمل بخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها وحمّام داخلي بطابع المنتجعات الصحية. واستمتع بمغسلة مزدوجة، وحوض استحمام عميق للراحة القصوى، ودُش منفصل محاط بالزجاج. وتشمل الميزات الإضافية غرفة مسحوق أنيقة، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة لراحة أكبر، ومساحات تخزين مدمجة مخصصة في جميع أنحاء المنزل، بما يضمن مراعاة كل تفصيل لتوفير الراحة والسهولة.

المبنى والموقع: تجسيد فخامة تريبيكا

يمثل 101 شارع وارن نموذجًا للفخامة المتكاملة الخدمات في قلب تريبيكا المرموق. ويستمتع السكان بمجموعة شاملة من وسائل الراحة، تشمل خدمة كونسيرج على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية متطورًا تديره شركة «The Wright Fit»، وصالة راقية للسكان، وغرفة مخصصة للعب الأطفال، ومساحات خارجية منسقة بشكل جميل، بما في ذلك غابة صنوبر فريدة. ويضع الموقع المميز للمبنى السكان على بُعد لحظات من هدوء متنزه نهر هدسون، وراحة متجر Whole Foods، والتشكيلة المتنوعة في Brookfield Place، والمجموعة الشهيرة من المطاعم العالمية ومتاجر التجزئة الفاخرة في تريبيكا. ومع وجود مرآب سيارات بخدمة الموظفين وسهولة الوصول إلى عدة خطوط لمترو الأنفاق، تصبح جميع وسائل الراحة على عتبة منزلك.

التفاصيل الرئيسية

- فرصة إعادة البيع الأولى: فرصة نادرة لامتلاك هذه الوحدة الاستثنائية.

- العنوان: 101 شارع وارن، نيويورك، نيويورك 10007

- الحي: تريبيكا، وسط مانهاتن

- غرف النوم: 2، الحمّامات: 2.5

- المساحة الداخلية: 2,004 أقدام مربعة، الشرفة الخاصة: 667 قدمًا مربعًا (بعرض يقارب 42 قدمًا)

- نوع المبنى: مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات، من تصميم شركة Skidmore, Owings & Merrill

- اتجاهات الإطلالة: زاوية جنوبية وغربية

- الميزات: نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، مطبخ فاخر مجهز بأجهزة Miele، جناح رئيسي بطابع المنتجعات الصحية مع حوض استحمام عميق، غسالة ومجفف داخل الوحدة، مساحات تخزين مدمجة مخصصة، وتجهيزات مدمجة للصوت والصورة.

يرجى ملاحظة ما يلي: تعكس التكلفة الشهرية الفعلية المُعلن عنها رصيدًا يُقدمه البائع لمرة واحدة عند إتمام الإغلاق، ويُطبَّق على تكاليف التشغيل الشهرية للسنة الأولى. تبلغ الرسوم المشتركة الكاملة 3,327.89 دولارًا شهريًا. كما توجد رسوم تقييم خاصة بقيمة 526.20 دولارًا شهريًا لتجديد ردهة المبنى، وسارية حتى 1 أبريل 2030.

For a limited time, the seller will cover a 12-month closing credit for the special assessment.

Expansive Tribeca Oasis 667 SF Private Terrace Indoor-Outdoor Living

Experience the pinnacle of downtown living with this exceptional offering: Residence 510 at 101 Warren Street. Available for the very first time, this exquisite 2-bedroom, 2.5-bathroom Tribeca condominium spans a generous 2,004 square feet of meticulously designed interior space, complemented by an unparalleled 667-square-foot private terrace. Boasting one of the most expansive outdoor havens in a full-service Manhattan condominium, this residence redefines indoor-outdoor luxury.

Step into the dramatic great room, stretching over 24 feet, where corner south and west exposures are framed by walls of floor-to-ceiling windows, inviting an abundance of natural light throughout the day. Direct terrace access creates a seamless transition to your private outdoor sanctuary, perfect for sophisticated entertaining, al fresco dining under the stars, or simply savoring open city views across the vibrant Tribeca skyline. At approximately 42 feet wide, the terrace provides ample space for multiple seating areas, offering an urban escape like no other.

The open Bulthaup chef's kitchen is a culinary dream, featuring generous counter space, a suite of premium Miele and Sub-Zero appliances, and a thoughtfully designed layout ideal for both everyday living and hosting grand gatherings. A flexible second bedroom offers versatility, functioning effortlessly as a luxurious guest suite, a productive home office, or a serene library.

Retreat to the primary suite, a private sanctuary complete with a large walk-in closet and a spa-like en-suite bath. Indulge in the dual vanity, a deep soaking tub for ultimate relaxation, and a separate glass-enclosed shower. Additional features include a stylish powder room, convenient in-unit washer/dryer, and custom built-in storage throughout, ensuring every detail is considered for comfort and convenience.

Building & Location: The Epitome of Tribeca Luxury

101 Warren Street stands as a testament to full-service luxury in the coveted heart of Tribeca. Residents enjoy a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a state-of-the-art fitness center managed by "The Wright Fit," a sophisticated resident lounge, a dedicated children's playroom, and beautifully landscaped outdoor areas including a unique pine forest. The building's prime location places you moments from the tranquility of Hudson River Park, the convenience of Whole Foods, the diverse offerings of Brookfield Place, and Tribeca's renowned array of world-class dining and high-end retail. With an attended parking garage and easy access to multiple subway lines, every convenience is at your doorstep.

Key Details

- First Resale Opportunity: A rare chance to acquire this exceptional residence.

- Address: 101 Warren Street, New York, NY 10007

- Neighborhood: Tribeca, Downtown Manhattan

- Bedrooms: 2 Bathrooms: 2.5

- Interior: 2,004 sq ft Private Terrace: 667 sq ft (approx. 42 ft wide)

- Building Type: Full-service luxury condominium designed by Skidmore, Owings & Merrill

- Exposures: Corner South, West

- Features: Floor-to-ceiling windows, premium Miele kitchen, spa-like primary suite with soaking tub, in-unit washer/dryer, custom built-in storage, integrated audio/visual readiness.

Please note: The advertised effective monthly cost reflects a one-time seller credit at closing, applied toward monthly carrying costs for the first year. The full common charges are $3,327.89 per month. There is a special assessment of $526.20 per month for the lobby renovation, in effect through April 1, 2030.