شقة في الطابق العلوي بموقع من الدرجة الأولى

مرحبًا بكم في الشقة 5C الكائنة في 61 شارع هوراشيو، إحدى أفضل الجواهر الخفية في ويست فيليج، عند زاوية شارعي هوراشيو وغرينويتش. تقع 61 هوراشيو في قلب ويست فيليج تمامًا، مع بقائها على بُعد مبنى واحد فقط من منطقة ميتباكينغ، عند أكثر التقاطعات المرغوبة بين الفخامة والسكينة، والبريق والسحر، في أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

الشقة:

الشقة 5C هي أكبر شقة بتصميم غرفة نوم واحدة في هذا المبنى التعاوني البوتيكي المزود بمصعد. وتتميز بمخطط واسع ومفتوح، حيث يستوعب هذا التصميم المثالي بسهولة عدة مناطق للجلوس، ومنطقة مخصصة لتناول الطعام، ومساحة مخصصة لمكتب منزلي. وباعتبارها وحدة في الطابق العلوي، تتمتع الشقة بهدوء تام، فضلًا عن كوة سقفية أنيقة في الحمّام. والأفضل من ذلك أنك لا تبعد سوى رحلة واحدة عبر الدرج عن سطح المبنى الرائع ذي التنسيق النباتي المميز، والذي يوفر إطلالات بانورامية خلابة وغروب شمس مذهلًا. كما تتميز الشقة 5C برسوم صيانة شهرية منخفضة بشكل ملحوظ في وسط المدينة، إذ تبلغ 1,828 دولارًا شهريًا فقط.

المبنى والحي:

شُيّد المبنى نحو عام 1925، وهو مبنى تعاوني يعود إلى ما قبل الحرب، يقع في شارع سكني هادئ تصطف الأشجار على جانبيه في منطقة فار ويست فيليج المرموقة. ويتمتع العقار المُدار بكفاءة بوضع مالي ممتاز، مع عدم وجود أي رهن عقاري أساسي. ويضم مشرفًا مقيمًا، وغرفة غسيل مريحة داخل الموقع، ونظام اتصال داخلي مرئي مُحدّثًا حديثًا من ButterflyMX ومتكاملًا مع الهواتف الذكية، لتوفير أمان سلس وتسليم مريح للطرود. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أفضل ما يقدمه الجانب الغربي، بما في ذلك ممر هدسون ريفر غرينواي، وسوق تشيلسي، وساحة أبينغدون، وساحة جاكسون، ومتحف ويتني للفن الأمريكي، والمدخل الجنوبي لممر هاي لاين. كما تقع خيارات راقية لتناول الطعام والتسوق في الحي على بُعد لحظات، بما في ذلك باستيس، وهيرميس، وريستورايشن هاردوير.

سياسات المبنى:

مسموح بموافقة مجلس الإدارة: الحيوانات الأليفة، والتأجير من الباطن، والشراء المشترك، وشراء الوالدين لصالح أبنائهم.
وفقًا لتقدير مجلس الإدارة: الهبات والضامنون.
ضريبة إعادة البيع: 2% يدفعها المشتري عند إتمام الصفقة.

A TOP-FLOOR APARTMENT IN A TIER-ONE LOCATION

Welcome to apartment 5C at 61 Horatio Street, one of the West Village's best-kept secrets located on the corner of Horatio and Greenwich Streets. Nestled into the very heart of the West Village while remaining just one block from the Meatpacking District, 61 Horatio sits at the most desirable crossroads of glamour and serenity, glitz and charm, within Manhattan's most sought-after neighborhood.

The Apartment:

Apartment 5C is the largest one-bedroom layout in this boutique, elevator co-op building. Featuring a wide, open floor plan, this perfect layout easily accommodates multiple sitting areas, at-table dining, and a dedicated home office area. As a top-floor unit, the apartment is pin-drop quiet and benefits from an elegant skylight in the bathroom. Best of all, you are just one flight of stairs away from the exceptionally landscaped, gorgeous roof deck, which enjoys panoramic, picturesque views and magnificent sunsets. 5C also boasts remarkably low monthly maintenance downtown at just $1,828 per month.

The Building & Neighborhood:

Built circa 1925, 61 Horatio is a prewar cooperative located on a serene, tree-lined residential block in the coveted Far West Village. The well-managed property is in excellent financial condition with no underlying mortgage. It features a live-in superintendent, a convenient on-site laundry room, and a newly upgraded ButterflyMX smartphone-integrated video intercom system for seamless security and package deliveries. Residents enjoy convenient access to the best of the West Side, including the Hudson River Greenway, Chelsea Market, Abingdon Square, Jackson Square, the Whitney Museum of American Art, and the south entrance to the High Line. Elite neighborhood dining and shopping options are just moments away, including Pastis, Hermès, and Restoration Hardware.

Building Policies:

Allowed with Board Approval: Pets, subleases, co-purchasing, and parents buying for children. Board Discretion: Gifting and guarantors. Flip Tax: 2% payable by the purchaser at closing.