$775,000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS# 1053698

Property Description « عربي Arabic »

يُعد منزل ليغز ميل هاوس منزلًا تاريخيًا جرى تجديده بصورة رائعة، ويوفر نحو 2,280 قدمًا مربعًا من المساحات المعيشية المريحة والمتصلة بانسيابية، مع ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات كاملة، وإمكانية وصول خاصة إلى خور إيسوبوس. بُني المنزل في الأصل قرابة عام 1800، ويمزج بصورة جميلة بين الطابع التاريخي المحفوظ بعناية وسهولة وراحة الحياة العصرية، كما أنه لا يقع ضمن منطقة معرضة للفيضانات. وفي عشرينيات القرن الماضي، تحوّل المنزل إلى فندق صغير لقضاء شهر العسل، مضيفًا فصلًا آخر إلى تاريخه المثير للاهتمام.

خضع المنزل مؤخرًا لتجديد شامل حتى هيكله الأساسي، وأُعيد ترميمه بعناية مع الحفاظ على العوارض الأصلية، والأرضيات، وغيرها من التفاصيل المعمارية التي تكرّم ماضيه الاستثنائي. ويتوج المنزل برج مراقبة تاريخي، يتيح لمحة آسرة عن حياته السابقة، مع إمكانية إعادة فتح مدخله إذا رغب مالك مستقبلي في ترميمه.

يترك الوصول إلى العقار انطباعًا مميزًا، إذ يهيئ الممر الدائري مدخلًا فخمًا إلى المنزل. ومن خلال الباب الأمامي الكبير، تستقبل البهوَ الواسعَ درجٌ مركزي، كما يتيح الوصول إلى المساحات الرئيسية للمعيشة. وعلى أحد الجانبين توجد غرفة طعام رسمية تضم موقدًا يعمل بالحطب، وعلى الجانب الآخر مطبخ ساحر ومجهز بعناية، يضم جزيرة وسطية، ومقاعد مدمجة بجوار النوافذ، ومخزنًا، ومنطقة مخصصة للقهوة والشاي.

وبجوار المطبخ توجد غرفة المعيشة الفسيحة، التي يتوسطها مدفأة تعمل بالحطب، وتفتح أبواب فرنسية منها على السطح الخلفي الرحب الذي بُني عام 2022. وهنا صُممت الأمسيات للاستمتاع بها في الهواء الطلق؛ سواء بتناول المشروبات مع إطلالة على الخور، أو إعداد العشاء على الشواية، أو قضاء الوقت ببساطة في تأمل الأجواء الهادئة المحيطة. وبجوار غرفة المعيشة توجد مساحة إضافية تضم منطقة جلوس مريحة وتجهيزًا مكتبيًا مخصصًا، ما يوفر مرونة للعمل أو استقبال الضيوف أو ممارسة الأنشطة الإبداعية.

في الطابق العلوي، يوفر مخطط الطابق المدروس جناحين منفصلين لغرف النوم. يضم الجناح الرئيسي حمامًا داخليًا، ومنطقة جلوس، وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، كما يوجد فيه مدخل برج المراقبة، مع إمكانية ترميم هذه الميزة الفريدة. وعلى الجانب المقابل من الطابق العلوي توجد غرفتا نوم إضافيتان، وحمام كامل مشترك، ومنطقة غسيل ملابس في موقع ملائم.

بعد تجديده بمحبة واهتمام بالغ بكل من الطابع التاريخي والراحة، يتيح منزل ليغز ميل هاوس فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ وادي هدسون من دون التضحية بوسائل الراحة التي توفرها الحياة العصرية. وبفضل إمكانية الوصول إلى واجهة الخور، والمساحات الخارجية الجميلة، والتفاصيل المعمارية التاريخية، ومخطط الطوابق المتعدد الاستخدامات بصورة رائعة، يتمتع هذا العقار المميز بموقع مثالي بالقرب من كينغستون، وودستوك، وساوغيرتيز، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والفنون ومسارات المشي لمسافات طويلة والسباحة والتزلج والأنشطة الترفيهية على مدار العام التي تشتهر بها المنطقة.

MLS#‎	1053698
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مساحة الأرض: 1.18 فدان ، 2280 ft2 قدم مربع ، 212 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1800
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,957
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.