مسكن زاوي مذهل من ثلاث غرف نوم بإطلالات بانورامية، ومساحات تخزين استثنائية، وتجديد من تصميم داخلي فاخر

مُجدد بالكامل وجاهز للسكن وتوزيع داخلي رائع

مرحبًا بكم في المسكن 13E في 860 يونايتد نيشنز بلازا — منزل جاهز للسكن، تغمره أشعة الشمس، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، في واحد من أرقى المباني التعاونية السكنية متكاملة الخدمات في مانهاتن. يتميز بتوزيع مرغوب يفصل بين غرف النوم، وإطلالات بانورامية واسعة على المدينة من خلال أكثر من 90 قدمًا من النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف.

خضع هذا المسكن المذهل لتجديد شامل ودقيق في عام 2023 بالتعاون مع شركة حائزة على جوائز في مجال التصميم الداخلي. وقد أسفر التركيز على التصميم ومساحات التخزين وسهولة المعيشة عن منزل عصري راقٍ يحافظ على سحره الكلاسيكي.

تؤدي بهو أنيق إلى غرفة معيشة وطعام واسعة، لتشكّل مساحة مثالية للضيافة، ترتكز على الإطلالات المفتوحة ومدفأة ترافرتين عديمة التهوية. وتمتد أرضيات خشب البلوط الأبيض ذات الألواح العريضة في أرجاء المسكن.

يضم المطبخ المشرق المزود بمنطقة لتناول الطعام أجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك ثلاجة للنبيذ والمشروبات، إلى جانب أسطح عمل وكسوة خلفية فاخرة من رخام كالاكاتا غولد. كما أن هذه المساحة الرائعة عملية للغاية، إذ تستوعب مجموعة الطاهي من أدوات ومستلزمات الطهي ضمن خزائنها الرحبة.

يمكن لكل واحدة من غرف النوم الثلاث كبيرة المساحة أن تستوعب بسهولة سريرًا بحجم كينغ، كما تتميز كل منها بمصابيح إضاءة عصرية، ومساحات واسعة للخزائن، وستائر نوافذ آلية مصممة حسب الطلب. وتضم الحمامات الثلاثة الكاملة تجهيزات أنيقة من كولر، بما في ذلك مرحاض ذكي مزود ببيديه مدمج في الحمام الداخلي لغرفة النوم الرئيسية.

تتضمن الوحدة مساحة تخزين خاصة كبيرة داخل المبنى دون أي تكلفة إضافية. كما تتوفر خدمة تخزين الدراجات مجانًا في غرفة الدراجات المخصصة بالمبنى.

يستمتع سكان مبنيي 860 و870 يونايتد نيشنز بلازا بمجموعة واسعة من المرافق المشتركة، تشمل مركز لياقة بدنية جُدد حديثًا مع غرفة مخصصة للبيلاتس وجهاز الإصلاح، وشرفتي سطح واسعتين بإطلالات بزاوية 360 درجة على المدينة، ومكتبة/غرفة مؤتمرات، ونادي 39، وهو صالة للسكان تضم طاولات بلياردو وتنس طاولة ومقاعد استرخاء ومطبخًا للضيافة يمكن حجزه للمناسبات الخاصة. وتشمل المرافق الإضافية جهازًا لمحاكاة الغولف، وخدمة تنظيف جاف داخل المبنى، وغرفة لتخزين الدراجات، وغرفة طرود متاحة طوال أيام الأسبوع مع تخزين مبرد، ومواقف مجانية لسيارات الزوار. ويعمل في هذا المبنى الفاخر الذي يوفر خدمة راقية أكثر من 40 موظفًا بدوام كامل لتلبية جميع احتياجات السكان. المبنى صديق للحيوانات الأليفة.

يُعد 860 يونايتد نيشنز بلازا واحدًا من أقوى المباني ماليًا في مدينة نيويورك؛ فقد تمتع المالكون بزيادات محدودة للغاية في رسوم الصيانة، ولم يخضعوا قط لأي رسوم استثنائية، رغم تنفيذ تحسينات رأسمالية كبيرة على مدى العقود الماضية. تبلغ رسوم الصيانة الشهرية 3,768.63 دولارًا، وتشمل الضرائب العقارية. كما تُفرض رسوم شهرية منفصلة قدرها 704 دولارات لتغطية جميع المرافق، بما في ذلك الكهرباء والغاز والمياه والصرف الصحي الخاصة بالمسكن، بينما تبلغ رسوم غسل النوافذ الخارجية 59 دولارًا. ويبلغ إجمالي التكلفة الشهرية للحيازة، بما يشمل الصيانة والمرافق وغسل النوافذ، 4,531.63 دولارًا شهريًا.

يقع 860 يونايتد نيشنز بلازا في موقع مثالي في ميدتاون إيست، على شارع هادئ سكني يبعد بضعة مربعات سكنية فقط عن بعض أفضل المطاعم والمعالم السياحية في مانهاتن. كما تقع ساحة لعب للأطفال ملاصقة للمبنى مباشرة، وتوجد حديقة للكلاب في موقع ملائم على الجانب الآخر من شارع 49.

يُسمح بتمويل يصل إلى 75٪. وتُدفع ضريبة إعادة البيع البالغة 3٪ من قِبل المشتري.

يقدم المسكن 13E مزيجًا نادرًا من الرحابة والخصوصية والرقي والقيمة في 860 يونايتد نيشنز بلازا. مسكن لا بد من رؤيته!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!