معيشة عصرية في بروكلين مع إعفاء ضريبي وموقف سيارات مغطى بموجب سند ملكية

مرحباً بكم في 175 سبنسر ستريت، الشقة 2F، وهي شقة راقية بغرفة نوم واحدة، حيث يلتقي التصميم العصري بالضوء الطبيعي الوفير ونمط الحياة السهل في بروكلين.

بُنيت هذه الشقة عام 2021 وتمتد على مساحة تقارب 705 أقدام مربعة، وتوفر مزيجاً نادراً من البناء الحديث والقيمة طويلة الأجل، مع سريان إعفاء ضريبي بموجب برنامج 421a حتى عام 2036. كما يتوفر موقف سيارات مغطى مخصص بموجب سند ملكية للشراء بشكل منفصل، مما يضيف مستوى استثنائياً من الراحة.

تسمح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والإطلالات المفتوحة نحو الشمال والشرق بدخول وفرة من الضوء الطبيعي إلى مساحة المعيشة الواسعة ذات التصميم المفتوح. ويتيح مخطط الأرضية المدروس تخصيص مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والعمل من المنزل، مع الحفاظ على إحساس بالرحابة والترابط.

يُعد المطبخ الأنيق والعصري من أبرز مميزات الشقة، إذ يتميز بأسطح عمل وواجهة خلفية من حجر كالاكاتا، وخزائن مصممة خصيصاً، ومجموعة أجهزة فاخرة من Bosch وLiebherr. وتضفي الأرضيات الخشبية العريضة والأسقف الخرسانية المكشوفة على التصميم الداخلي طابعاً راقياً وعصرياً مميزاً لبروكلين.

توفر غرفة النوم ملاذاً هادئاً، بينما توفر مساحات التخزين الرحبة، ووحدة التخزين المخصصة بموجب سند ملكية، وغسالة ومجفف Bosch داخل الشقة، وسائل الراحة العملية التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. كما يضيف منظم الحرارة Nest وظائف المنزل الذكي والتحكم بالمناخ على مدار العام.

**أبرز مميزات الشقة**

- حوالي 706 أقدام مربعة
- غرفة نوم واحدة
- إعفاء ضريبي بموجب برنامج 421a حتى عام 2036
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- إطلالات شمالية وشرقية
- أرضيات خشبية عريضة
- أسقف خرسانية مكشوفة
- أسطح عمل وواجهة خلفية للمطبخ من حجر كالاكاتا
- خزائن مصممة خصيصاً
- أجهزة Bosch وLiebherr
- غسالة ومجفف Bosch داخل الشقة
- منظم حرارة Nest
- مساحات تخزين رحبة
- وحدة تخزين مخصصة بموجب سند ملكية
- حمّام سبا

**مرافق المبنى**

يستمتع السكان بتراس مفروش على السطح مزود بشواية، ومركز لياقة بدنية، ونظام اتصال مرئي عبر الهاتف الذكي.

يتوفر موقف سيارات مغطى مخصص بموجب سند ملكية للشراء بشكل منفصل.

**موقع مميز في بروكلين**

تقع الشقة عند ملتقى أحياء بيدفورد-ستايفسانت، وكلينتون هيل، وويليامزبرغ، مما يضعك على مقربة من ثلاثة من أكثر أحياء بروكلين حيوية وديناميكية. اقضِ فترة بعد الظهر في متنزه فورت غرين، واستكشف المطاعم والمقاهي والمساحات الإبداعية الشهيرة في المنطقة، أو تعرّف على ساحة بروكلين البحرية المتطورة ومجموعتها المتنامية من الشركات ووسائل الراحة.

كما يتميز الموقع بسهولة المواصلات، إذ تقع محطة قطار G في بيدفورد-نوستراند على بُعد بضعة مربعات سكنية فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مختلف أنحاء بروكلين وروابط مريحة إلى مانهاتن وكوينز.

بفضل هندستها المعمارية العصرية، وتصميماتها الداخلية المدروسة بعناية، والإعفاء الضريبي حتى عام 2036، ومساحة التخزين الخاصة، ومرافق المبنى الاستثنائية، وفرصة شراء موقف سيارات مغطى مخصص بموجب سند ملكية، تُعد الشقة 2F فرصة جذابة لامتلاك مسكن عصري في بروكلين، ضمن أحد أكثر أحياء المنطقة حيوية وتطوراً. وقد تم تأثيث غرفة النوم وغرفة المعيشة افتراضياً.

يُرجى التواصل مع وكيل Corcoran الحصري لتحديد موعد للمعاينة.

Modern Brooklyn Living with Tax Abatement + Deeded Covered Parking
Welcome to 175 Spencer Street, Apartment 2F, a sophisticated one-bedroom condominium where contemporary design, abundant natural light, and effortless Brooklyn living come together.
Built in 2021 and spanning approximately 656 square feet, this beautifully appointed residence offers the rare combination of modern construction and meaningful long-term value, with a 421a tax abatement in place through 2036. A deeded covered parking space is also available for separate purchase, adding an exceptional level of convenience.
Inside, floor-to-ceiling windows and open northern and eastern exposures bring an abundance of natural light into the spacious open-concept living environment. The thoughtfully designed floor plan allows for distinct living, dining, and work-from-home areas while maintaining an airy, cohesive feel.
The sleek, contemporary kitchen is a standout, finished with Calacatta stone countertops and backsplash, custom cabinetry, and a premium Bosch and Liebherr appliance package. Wide-plank hardwood floors and exposed concrete ceilings lend the interiors a refined yet distinctly modern Brooklyn aesthetic.
The bedroom offers a peaceful retreat, while generous closet space, a deeded storage unit, and an in-unit Bosch washer and dryer provide the practical conveniences that make everyday living effortless. A Nest thermostat adds smart-home functionality and year-round climate control.
Residence Highlights
Approximately 656 square feet 1 bedroom 421a tax abatement through 2036 Floor-to-ceiling windows Northern and eastern exposures Wide-plank hardwood floors Exposed concrete ceilings Calacatta stone kitchen countertops and backsplash Custom cabinetry Bosch and Liebherr appliances In-unit Bosch washer and dryer Nest thermostat Generous closet space Deeded storage unitSpa Bath Building Amenities
Residents enjoy a furnished rooftop terrace with BBQ grill, fitness center, and smartphone-enabled video intercom system.
Deeded covered parking is available for separate purchase.

A Prime Brooklyn Location
Set at the crossroads of Bed-Stuy, Clinton Hill, and Williamsburg, 175 Spencer Street places you within easy reach of three of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Spend an afternoon in Fort Greene Park, explore the area's celebrated restaurants, cafés, and creative spaces, or discover the evolving Brooklyn Navy Yard and its growing collection of businesses and amenities.
Transportation is equally convenient, with the G train at Bedford-Nostrand just a few blocks away, providing easy access throughout Brooklyn and convenient connections to Manhattan and Queens.
With its contemporary architecture, beautifully considered interiors, tax abatement through 2036, private storage, exceptional building amenities, and the opportunity to acquire covered deeded parking. The bedroom and living room are virtually staged.

Apartment 2F is a compelling opportunity to own a modern Brooklyn residence in one of the borough's most vibrant and evolving neighborhoods.
Contact the exclusive Corcoran Agent to schedule a showing.