مرحبًا بكم في 895 شارع ميرتل، الوحدة 4B، بنتهاوس دوبلكس استثنائي بطابق علوي، يقع في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت المركزي النابض بالحياة.

يمتد هذا المسكن الواسع والمفعم بالطابع المميز بارتفاع أسقف استثنائي يبلغ 18 قدمًا، ويمزج بين وسائل الراحة العصرية والسحر الكلاسيكي، مع تصميم مدروس يضم حمامين كاملين، وتراسًا خاصًا كبيرًا مغطى، فضلًا عن خزانة تخزين مخصصة في القبو. وتشمل التجهيزات الحديثة الفاخرة منظم حرارة ذكيًا من نيست، وتدفئة أرضية إشعاعية موفرة للطاقة في جميع أنحاء المسكن، ووحدات تكييف مثبتة على الجدران، وسخان مياه فوريًا من دون خزان، وكل ذلك إلى جانب إعفاء ضريبي مناسب بموجب برنامج 421-A، مع بقاء نحو أربع سنوات منه.

يتميز التصميم الداخلي بتدفق ذكي ذي مفهوم مفتوح. يضم الطابق السفلي غرفة معيشة تغمرها أشعة الشمس بفضل النوافذ الكبيرة، ووحدة ترفيه مدمجة مصممة حسب الطلب، وإضاءة غائرة قابلة لتعديل شدة الإضاءة. وبجوار مساحة المعيشة، يأتي المطبخ العصري مجهزًا بخزائن فاخرة، وموقد غاز، وغسالة أطباق، وغسالة ملابس داخل الوحدة، وبار إفطار عملي مثالي لتناول الوجبات اليومية أو استقبال الضيوف. ويكتمل هذا الطابق بحمام كامل ومساحات تخزين واسعة. ويؤدي درج خشبي ريفي إلى الطابق العلوي الخاص، الذي يستوعب بسهولة أثاث غرفة نوم بحجم كينغ، ويضم نافذته الكبيرة وحمامه الكامل، كما يفتح مباشرة على تراس واسع مزود ببلاطات حجرية زخرفية ومروحة سقف، ويؤدي إلى تراس مفتوح فسيح. كما يتيح التصميم إضافة غرفة نوم أخرى، وفقًا لما هو موضح في المخططات البديلة للطوابق.

يقع العقار في حي مزدهر، وتحيط به مجموعة متنوعة من الوجهات المحلية المحبوبة، بما في ذلك أماكن شهيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي مثل مارسي آند ميرتل، وساليز، وكوركسكرو بيسترو، وبكلِن بلند. وللتنقل بسهولة، يقع المسكن على مسافة قصيرة من محطة قطار G في شارعَي ميرتل وويلوبي، ما يوفر وصولًا سريعًا وسلسًا بوسائل النقل إلى مختلف أنحاء بروكلين ومانهاتن.

Welcome to 895 Myrtle Avenue, Unit 4B, an exceptional lofted duplex penthouse situated in the vibrant heart of central Bedford-Stuyvesant.

Spanning an extraordinary 18' foot ceiling height, this expansive and character-filled residence blends modern convenience with classic charm, offering a well-appointed layout featuring two full bathrooms, a large private covered terrace, and the added benefit of a dedicated basement storage closet. High-end modern amenities include a smart Nest thermostat, energy-efficient radiant floor heating throughout, wall-mounted air conditioning units, and a tankless water heater, all complemented by a favorable 421-A tax abatement with approximately four years remaining.

The interior showcases an intelligently designed, open-concept flow. The lower level boasts a sunlit living room enhanced by oversized windows, a custom built-in entertainment center, and dimmable recessed lighting. Adjacent to the living space, the contemporary kitchen is equipped with premium cabinetry, a gas range, a dishwasher, an in-unit washer, and a functional breakfast bar ideal for daily dining or entertaining. A full bathroom and ample storage complete this level. Ascending the rustic wood staircase leads to the private upper-level loft, which comfortably accommodates a king-sized bedroom set, features its own oversized window and full bathroom, and opens directly onto an expansive terrace complete with decorative stone pavers and a ceiling fan leading to a sizable open terrace. The layout allows for an additional bedroom to be added as shown on the alternate floor plans.

Situated in a thriving neighborhood, the property is surrounded by an array of local neighborhood favorites, including popular dining and social destinations such as Marcy & Myrtle, Sally's, Korkscrew Bistro, and Bklyn Blend. For effortless commuting, the residence is located just a short distance from the Myrtle-Willoughby Avenues G train station, providing seamless and rapid transit access throughout Brooklyn and into Manhattan.