**تمويل متاح لمشتري المنزل لأول مرة**
**سعر فائدة ثابت لمدة 30 عامًا | دفعة مقدمة بنسبة 5% | سعر فائدة مقفل بنسبة 5.85% | دون غرامة للسداد المبكر**

مرحبًا بكم في 223 شارع بولاسكي، الوحدة 1، وهي شقة دوبلكس واسعة ومجددة حديثًا، بتصميم مرن يضم غرفتي نوم وحمّامًا ونصف الحمّام، داخل مبنى سكني فاخر صغير ذي رسوم شهرية منخفضة، في حي بيدفورد-ستايفسانت النابض بالحياة.

تضفي أرضيات خشب البلوط الأبيض العريضة، والإضاءة الغائرة المثبتة حديثًا، والنوافذ الكبيرة إشراقًا وترحيبًا على منطقة المعيشة الرئيسية. ويضم المطبخ المفتوح خزائن من خشب البلوط مستوردة من إسبانيا، وأسطح عمل من قيصرستون بلون لندن غراي، وأجهزة متطورة من الفولاذ المقاوم للصدأ من فيشر آند بايكل وبوش. ويتميز بتصميم عملي يناسب الحياة اليومية واستضافة الضيوف.

تتميز غرفة النوم الرئيسية في الطابق الرئيسي بمساحة متناسبة جيدًا، وخزائن واسعة، ومساحة لإضافة قطع أثاث أخرى. ويضم الحمّام الكامل منضدة مغسلة مخصصة من خشب الجوز، وتجهيزات من الكروم اللامع، ودُشًّا مطريًا، وحوض استحمام عميقًا.

يوفر الطابق السفلي الواسع مرونة استثنائية لإنشاء مساحة تعكس أسلوب حياتك. يمكنك تصور صالة رياضية منزلية خاصة إلى جانب ركن مريح لمشاهدة الأفلام، أو استوديو فني ملهم يتيح مساحة للإبداع وعرض مجموعتك والاسترخاء. كما يتيح التصميم الرحب إنشاء مكتب منزلي مخصص، أو منطقة للضيوف، أو مساحة معيشة إضافية للعمل والترفيه والاسترخاء. ويكتمل هذا الطابق متعدد الاستخدامات بحمّام صغير مجدد حديثًا، وغسالة ومجفف داخل الوحدة.

يقع المنزل في موقع مناسب بالقرب من محطتي مترو ميرتل–ويلوغي لخط G ومحطة شارع ميرتل لخطوط J/M/Z، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى مانهاتن، وويليامزبرغ، وغرينبوينت، ولونغ آيلاند سيتي. كما تضيف حديقة هربرت فون كينغ القريبة، والمقاهي والمطاعم المحلية، واستوديوهات اللياقة البدنية في الحي مزيدًا من الجاذبية إلى هذا الموقع المتصل جيدًا في بروكلين.

*تم تجهيز بعض الصور افتراضيًا لتوضيح الاستخدامات المحتملة للمساحة.*

**FIRST-TIME HOME BUYER FINANCING AVAILABLE**
**30-Year Fixed Rate | 5% Down | 5.85% Locked Interest Rate | No Prepayment Penalty

Welcome to 223 Pulaski Street, Unit 1, a spacious, newly renovated two-bedroom flex, 1.5-bath duplex in a boutique condominium with low monthly charges located in vibrant Bedford-Stuyvesant.

Wide-plank white oak floors, newly installed recessed lighting, and large windows create a bright, welcoming main living area. The open kitchen features oak cabinetry imported from Spain, London Grey Caesarstone countertops, and premium Fisher & Paykel and Bosch stainless steel appliances. Convenient layout for everyday living and entertaining.

The main-level primary bedroom is well proportioned with generous closet space and room for additional furnishings. The full bathroom features a custom walnut vanity, polished chrome fixtures, a rainfall shower, and a deep soaking tub.

The expansive lower level offers exceptional flexibility to create a space that reflects your lifestyle. Envision a private home gym paired with a comfortable media lounge, or an inspiring art studio with room to create, display your collection, and unwind. The generous layout with a dedicated home office, guest area, or additional living space for work, recreation, and relaxation. A newly renovated powder room and an in-unit washer and dryer complete this versatile floor.

Conveniently located near the Myrtle–Willoughby G and Myrtle Avenue J/M/Z subway stations, the home offers easy connections to Manhattan, Williamsburg, Greenpoint, and Long Island City. Nearby Herbert Von King Park, neighborhood cafés, restaurants, and fitness studios round out the appeal of this well-connected Brooklyn location.

*Some images have been virtually staged to illustrate potential uses of the space.*