يقع هذا المنزل المبني من الطوب والمكوّن من ثلاثة طوابق لعائلتين في موقع مميز بمنطقة غريفزند، ويوفر مساحة استثنائية ومرونة وإمكانات هائلة. يقع العقار على قطعة أرض بمساحة 30 × 100 قدم، مع مساحة بناء سخية تبلغ 21 × 57 قدمًا، بالإضافة إلى طابق سفلي مُجهّز. ويضم شقة واسعة من 6 غرف تحتوي على 3 غرف نوم وحمام كامل واحد، فوق شقة من 5 غرف تحتوي على غرفتي نوم وحمام كامل واحد، مع إمكانية الوصول إلى الطابق السفلي المُجهّز الذي يضم حمامًا بثلاثة أرباع التجهيزات.

تتمتع شقة الطابق الأول بحالة جاهزة للسكن، بينما تحتاج شقة الطابق الثاني إلى بعض التحديثات، مما يوفر فرصة ممتازة لتخصيصها وزيادة قيمتها. وهي مثالية للسكان الراغبين في السكن، أو المستثمرين، أو المشترين الباحثين عن منزل ذي إمكانية لتحقيق دخل من الإيجار.

تشمل المزايا الإضافية ممرًا خاصًا نادرًا بعرض 9 أقدام ومرآبًا يتسع لسيارة واحدة. ويمكن توفير الحيازة الكاملة للعقار عند الحاجة. ويقع العقار في موقع ملائم على بُعد لحظات من وسائل النقل ومنطقة التسوق النابضة بالحياة في شارع 86، ليقدم مزيجًا مثاليًا من الموقع والمساحة والفرص.

فرصة نادرة لخلق قيمة وتحويل هذا العقار الاستثنائي إلى ملككم الخاص.

***تم تحسين الصور رقميًا من حيث الإضاءة والألوان والوضوح، كما أزيلت منها الأغراض الشخصية. ولم يتم تغيير أي من العناصر الإنشائية.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.