فرصة نادرة لامتلاك مبنى شقق سكنية متصل مكوّن من ست وحدات عائلية، يتمتع بصيانة جيدة ويقع في قلب بنسونهورست. يضم هذا العقار المدرّ للدخل ست وحدات سكنية، تتألف من ثلاث شقق بغرفة نوم واحدة وثلاث شقق بغرفتي نوم. يوفر المبنى نحو 4,380 قدمًا مربعًا من المساحة الداخلية للسكن، مقامًا على قطعة أرض تبلغ أبعادها 20 قدمًا × 100 قدم، بالإضافة إلى قبو كامل التشطيب يوفر مساحة إضافية ممتازة للتخزين والخدمات. كما تتوفر عدادات كهرباء وغاز منفصلة، مما يساعد على تبسيط إدارة العقار وتحسين عمليات تشغيل المبنى.

يقع العقار في موقع مثالي على بُعد دقائق فقط من الممرات التجارية النابضة بالحياة في شارع 86، مع إمكانية الوصول الفوري إلى مجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم والمرافق اليومية. كما يتمتع باتصال ممتاز بوسائل النقل، بفضل قربه من خطوط الحافلات B1 وB3 وB4 وB6 وB64 وB82، بالإضافة إلى خطي مترو الأنفاق D وN، مما يتيح التنقل بكفاءة في أنحاء بروكلين وصولًا إلى مانهاتن. ويمثل هذا العقار متعدد الوحدات والجاهز للتشغيل فرصة استثمارية استثنائية للمشترين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر، ومعدلات شغور منخفضة، وإمكانات نمو طويلة الأجل في واحدة من أكثر المناطق السكنية رسوخًا وطلبًا في بروكلين.

Rare opportunity to acquire a well-maintained, six-family attached walk-up apartment building in the heart of Bensonhurst. This income-producing property features six residential units consisting of three one-bedroom apartments and three two-bedroom apartments. The building offers approximately 4,380 square feet of interior living space situated on a 20-foot by 100-foot lot, complemented by a full finished basement that provides excellent additional storage and utility space. Separate electric and gas meters are in place to help simplify property management and optimize building operations.



The property is ideally located just minutes from the vibrant commercial corridors of 86th Street, offering immediate access to a wide variety of retail, dining, and everyday conveniences. Transit connectivity is outstanding, with proximity to the B1, B3, B4, B6, B64, and B82 bus lines, as well as the D and N subway lines for efficient travel across Brooklyn and into Manhattan. This turnkey multi-family asset represents an exceptional investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, low turnover, and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established and desirable residential submarkets.