من النادر للغاية العثور على عقار بهذه المواصفات في موقع غرامرسي المرغوب، إذ تتميز شقة البنتهاوس الدوبلكس الفسيحة هذه بخمس غرف نوم وخمسة حمّامات ونصف، وتمتلئ بالضوء طوال اليوم، وتُعرض بحالة ممتازة جاهزة للسكن، مع تشطيبات فائقة الجودة في جميع أرجائها. يقع العقار في قلب وسط مانهاتن تمامًا، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة وما وراءه، ويُعدّ المبنى الواقع في 57 إيرفينغ بليس مجمّعًا سكنيًا فاخرًا متكامل الخدمات يضم تسع وحدات فقط. وتبلغ المساحة الداخلية 4,826 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى ثلاث شُرفات خارجية تبلغ مساحتها الإجمالية 528 قدمًا مربعًا، ما يوفر تصميمًا مثاليًا للمعيشة واستقبال الضيوف في الداخل والخارج.

يفتح المصعد الخاص المُؤمَّن بالمفتاح مباشرة على غرفة معيشة واستقبال رحبة تغمرها أشعة الشمس، وتضم 100 قدم طولي من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف والمطلة شرقًا وغربًا، مؤطرةً مشاهد المدينة والسماء. ولا شك أن ردهة الدخول المذهلة ذات الارتفاع المزدوج ستثير الإعجاب، بسقوف يبلغ ارتفاعها نحو 20 قدمًا، وسلّم عائم رائع من الخشب والمعدن يقود إلى طابق غرف النوم العلوي، الذي يخدمه المصعد أيضًا. وبفضل مساحتها الرحبة ومرونتها التي تتيح خططًا متعددة لتوزيع الأثاث، تستوعب غرفة المعيشة والاستقبال بسهولة عدة مناطق للجلوس، بما في ذلك غرفة معيشة كبيرة، ومنطقة طعام، وغرفة جلوس، وبار/ردهة أو غرفة دراسة. ويتميز هذا الطابق الاستثنائي المخصص للترفيه بسقوف يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، وغرفة حمّام للضيوف، ومدفأة تعمل بالإيثانول، وأرضيات خشبية عريضة الألواح. وتمتد شرفة غائرة مواجهة للشرق بطول العرض الكامل لغرفة المعيشة والاستقبال، البالغ 50 قدمًا، وتضم مساحة لجلسات الاسترخاء ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى شواية فايكنغ مدمجة. كما تتمتع شرفة أصغر منسقة بالمناظر الطبيعية، تقع في الجهة الغربية من غرفة المعيشة والاستقبال، بإطلالات على متنزه يونيون سكوير.

في الزاوية الجنوبية الشرقية من غرفة المعيشة والاستقبال يوجد مطبخ الطاهي الأنيق، المجهز بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة غاغيناو، وموقد ثيرمادور بعرض 48 بوصة، وفرنا غاغيناو مزدوجان، وغسالتا أطباق ميiele مزدوجتان، وثلاجة نبيذ فايكنغ، إلى جانب خزائن مخصصة واسعة تشمل وحدتي تخزين قابلة للسحب ومقصورة مغلقة للقهوة وموقفًا للأجهزة. وتوفر الجزيرة الضخمة مساحة واسعة لإعداد الطعام، بالإضافة إلى مقاعد حول المنضدة تتسع لستة أشخاص. ويقع بجوار المطبخ بشكل مثالي دهليز يضم مزلقة خاصة للنفايات.

ويكتمل الطابق السفلي بغرفة النوم الخامسة، التي تضم حمّامًا داخليًا، وتُستخدم حاليًا كمكتبة/غرفة دراسة، لكنها تصلح أيضًا كجناح للضيوف أو للموظفين.

ويؤدي السلم المركزي الأنيق إلى الجناح الخاص، الذي يضم أربع غرف نوم، لكل منها حمّام داخلي. ويتميز الجناح الرئيسي الواقع في الزاوية بغرفة نوم فسيحة للغاية بجدران من الجص الفينيسي وسقف مكسو بألواح من خشب البلوط المبيّض، وخزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما ومجهزتين بخزائن مخصصة واسعة، بالإضافة إلى شرفة زاوية منسقة بالمناظر الطبيعية تطل غربًا على يونيون سكوير. ويغمر الضوء الطبيعي الحمّام الداخلي الفاخر، بفضل الجدار الزجاجي المنزلق الكبير الذي يفتح على الشرفة الخاصة، ويضم دشًا مزدوجًا واسعًا مزودًا برؤوس مطرية، وحوض استحمام قائمًا بذاته، وغرفة بخار مكسوة بالرخام وخشب الساج، ومغسلة مزدوجة مع مساحة تخزين واسعة. وعلى امتداد الممر توجد ثلاث غرف نوم إضافية، لكل منها حمّام داخلي، فضلًا عن غرفة غسيل رحبة.

ويضم هذا المنزل الجميل أيضًا نظام تكييف مركزي بثماني مناطق تحكم، ونظامًا مؤتمتًا بالكامل للصوت والفيديو والإضاءة وستائر النوافذ، يمكن التحكم فيه عبر نظام كريسترون لأتمتة المنزل. وتنتقل مع الشقة وحدتا تخزين خاصتان، تضم أكبرهما خزانة مخصصة من خشب الأرز. كما يتوفر الأثاث للشراء بموجب اتفاقية منفصلة.

صممت العقار المهندسة المعمارية الحداثية الشهيرة أودري ماتلوك، واكتمل بناؤه عام 2012، ويُعدّ 57 إيرفينغ بليس مجمّعًا سكنيًا متكامل الخدمات. وتشمل المرافق بوابًا متفرغًا، ومستودعًا مبردًا، وحديقة خلفية. يقع العقار جنوب متنزه غرامرسي مباشرة، وعلى بُعد مبنى واحد من يونيون سكوير وسوق المزارعين الشهير فيه، وعلى بُعد دقائق فقط من وول فودز وتريدر جو والعديد من المطاعم العالمية في أحياء غرامرسي وفلاتيرون وغرينتش فيليج، ما يجعله موقعًا لا مثيل له للوصول بسهولة إلى جميع أنحاء مانهاتن. إنها ملكية نادرة ومميزة للغاية.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.