فرصة استثمارية متميزة بالقرب من المنطقة التجارية النابضة بالحياة في الجادة الثامنة ببروكلين. يتميز هذا العقار الركني متعدد الاستخدامات، الذي تتم صيانته جيدًا، بمزيج قوي يتكون من 4 وحدات سكنية ومتجرين تجاريين، مما يوفّر دخلاً إيجاريًا متنوعًا ومستقرًا من مصادر متعددة. تضم كل شقة واسعة 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة معيشة، ما يجعل الوحدات السكنية جذابة للغاية للمستأجرين. كما توفر أنظمة التدفئة والمياه الساخنة المنفصلة مزيدًا من الراحة وسهولة إدارة النفقات. ومع دخل سنوي إجمالي يبلغ نحو 246,144 دولارًا أمريكيًا وصافي دخل تشغيلي قدره 200,952 دولارًا أمريكيًا، يحقق العقار تدفقًا نقديًا قويًا وإمكانات استثمارية جذابة. ويقع العقار في موقع مثالي بالقرب من وسائل النقل بالمترو، ومحلات السوبرماركت، ومراكز التسوق، والمطاعم، وجميع وسائل الراحة اليومية، ما يجعله فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات مُدرّ للدخل وتتم صيانته جيدًا في موقع مرغوب للغاية في بروكلين.

Prime investment opportunity near Brooklyn’s vibrant 8th Avenue commercial district. This well-maintained mixed-use corner property offers a strong combination of 4 residential units and 2 commercial storefronts, creating diversified and stable rental income from multiple sources. Each spacious apartment features 3 bedrooms plus a living room, making the residential units highly appealing to tenants. Separate heat and hot water systems provide added convenience and easier expense management. With approximately $246,144 in gross annual income and $200,952 in NOI, the property delivers solid cash flow and attractive investment potential. Ideally situated near subway transportation, supermarkets, shopping, restaurants, and everyday conveniences, this is an excellent opportunity for investors seeking a well-maintained, income-producing mixed-use property in a high-demand Brooklyn location.