فرصة تطوير في وينغيت! منزل من الطوب مكوّن من عائلتين مع قبو، مقام على قطعة أرض بمقاس 20 × 100 قدم. يوفر العقار نسبة مساحة طابقية سكنية (FAR) تبلغ 3.0، ونسبة مساحة طابقية للمرافق تبلغ 4.8. تبلغ نسبة المساحة الطابقية الحالية 1.00، مع مساحة بناء قصوى تقديرية تبلغ نحو 6,000 قدم مربع. ويضم الهيكل القائم ما يقارب 2,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة بناء إضافية تقديرية تبلغ 4,000 قدم مربع. فرصة ممتازة للمطورين أو المستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في الاستفادة من إمكانات التطوير الكبيرة التي يتمتع بها العقار.

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.