$999,999 - 305 Rogers Avenue #1, Brooklyn, NY 11225｜MLS# 1049407

Property Description « عربي Arabic »

الفرصة بانتظارك في 305 روجرز أفينيو! يجمع هذا العقار متعدد الاستخدامات في بروكلين بين شقتين سكنيتين ومساحة تجارية في الطابق الأرضي تبلغ نحو 2,000 قدم مربعة، إضافةً إلى قبو تبلغ مساحته نحو 1,200 قدم مربعة، ما يتيح فرصة واعدة للمشترين الذين يتطلعون إلى زيادة قيمة العقار.

تضم كل شقة ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. ومن أبرز مزايا العقار الشرفة الخارجية الخاصة بالشقة الواقعة في الطابق الثاني، والتي توفر مساحة لتناول الطعام في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف أو الاسترخاء في المنزل.

إحدى الشقتين مشغولة حاليًا، فيما الشقة الأخرى شاغرة. وتحتاج المساحة التجارية الشاغرة إلى تجديد كامل، ما يتيح فرصة لتصميمها بما يناسب نشاطًا تجاريًا مستقبليًا، رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة. ويوفر القبو مساحة إضافية تكمل توزيع المبنى.

بفضل ما يضمه 305 روجرز أفينيو من مساحات سكنية وتجارية، وإمكانية الوصول إلى مساحة خارجية خاصة، وإمكانات للتجديد، فهو جاهز لبدء فصل جديد. أطلق العنان لرؤيتك واكتشف الإمكانات المتاحة.

أُضيفت أثاثات افتراضية إلى بعض الصور لتوضيح الإمكانات.

MLS#‎	1049407
الوصف Details	3 منزل عائلي ، مكيف هواء ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 7 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,316
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B49
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B43, B44, B44+
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16, B41
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 5
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4
	9 دقيقة بعيدا عن المترو S
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.7 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.