وحدة تجارية بنظام الملكية المشتركة بمساحة 1,755 قدمًا مربعًا في الطابق الأرضي، مخصصة للاستخدام الطبي/المجتمعي في بورو بارك

ضع عيادتك أو مؤسستك في واحدة من أكثر مناطق الرعاية الصحية نشاطًا في بروكلين. توفر هذه الوحدة التجارية بمساحة 1,755 قدمًا مربعًا موقعًا عمليًا للغاية في الطابق الأرضي في بورو بارك، على بُعد دقائق تقريبًا من مركز ميمونيدس الطبي.

يضم العقار مدخلين خاصين منفصلين، ما يتيح إمكانات متعددة لاستقبال المرضى، وتنظيم دخول المرضى والموظفين، أو تخصيص مناطق منفصلة للعمليات المختلفة. ويقع العقار داخل مبنى مزود بمصعد، ما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية والمجتمعية.

يمثل الموقع المحيط ميزة رئيسية. فمع قرب مركز ميمونيدس الطبي، ووجود مجتمع بورو بارك السكني والتجاري الكثيف على مقربة، يُعد العقار خيارًا مناسبًا للجهات الطبية ومستخدمي الرعاية الصحية الراغبين في خدمة قاعدة مرضى محلية راسخة.

تتوفر وسائل نقل مريحة، مع سهولة الوصول إلى خط مترو الأنفاق D في محطتي فورت هاميلتون باركواي وشارع 50، بالإضافة إلى حافلة B35. كما يوفر ممر شارع 13 والمناطق المحيطة مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات والخدمات المهنية ووسائل الراحة اليومية.

إلى جانب استخدامه كمكتب طبي، قد يتيح تصنيف العقار كمرفق مجتمعي مجموعة متنوعة من الاستخدامات المؤهلة، بما في ذلك رعاية الأطفال، والخدمات الاجتماعية، والمنظمات غير الربحية، وغيرها من الأنشطة المجتمعية، وذلك وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق والموافقات المعمول بها.

فرصة مميزة لمالك يرغب في استخدام العقار، أو لعيادة طبية، أو مؤسسة، أو مستثمر يبحث عن وحدة تجارية واسعة في الطابق الأرضي، ضمن موقع مرغوب للغاية في بورو بارك.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.