1,755제곱피트 규모의 보로 파크 지상층 의료·커뮤니티 시설 콘도

브루클린에서 가장 활발한 의료 지구 중 한 곳에 귀하의 병원이나 조직을 자리 잡게 하십시오. 이 1,755제곱피트 규모의 상업용 콘도미니엄은 보로 파크에 위치한 매우 실용적인 지상층 공간으로, 마이모니데스 메디컬 센터에서 차로 약 몇 분 거리에 있습니다.

이 공간에는 서로 분리된 두 개의 전용 출입구가 있어 접수 공간, 환자 및 직원 출입, 또는 별도의 운영 구역 등 다양한 방식으로 활용할 수 있습니다. 엘리베이터가 설치된 건물 내에 위치해 있어 다양한 전문 서비스 및 지역사회 중심 용도로 사용할 수 있습니다.

주변 입지는 이 매물의 주요 장점입니다. 마이모니데스 메디컬 센터가 인근에 있고, 보로 파크의 밀집된 주거 및 상업 지역이 바로 앞에 자리하고 있어, 이미 형성된 지역 환자층을 대상으로 하는 의료 및 헬스케어 관련 사용자에게 매우 적합합니다.

교통도 편리합니다. 포트 해밀턴 파크웨이와 50번가 인근에서 D 지하철 노선을 이용할 수 있으며, B35 버스도 이용 가능합니다. 13번 애비뉴 일대와 주변 지역에는 다양한 쇼핑시설, 식당, 약국, 전문 서비스 및 일상생활 편의시설이 밀집해 있습니다.

의료 사무실 외에도, 이 부동산의 커뮤니티 시설 지정에 따라 관련 용도지역 규정 및 승인 절차를 충족하는 경우 보육시설, 사회복지 서비스, 비영리단체 및 기타 지역사회 기반 운영 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

수요가 높은 보로 파크 입지에서 넓은 지상층 상업용 콘도를 찾는 실사용자, 의료기관, 조직 또는 투자자에게 매력적인 기회입니다.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.