1,755平方フィートの1階医療・コミュニティ施設用コンドミニアム（ボロー・パーク）

ブルックリン有数の活気ある医療地区の一つ、ボロー・パークにて、クリニックまたは組織の拠点を構えませんか。本物件は1,755平方フィートの商業用コンドミニアムで、マイモニデス医療センターから数分ほどの、利便性に優れた1階の立地にあります。

専用の独立した出入口を2か所備えており、受付、患者やスタッフの出入り、または業務エリアの分離など、さまざまな用途に対応できます。エレベーター付きの建物内に位置し、専門サービスから地域密着型の事業まで、幅広い用途に活用可能です。

周辺環境も大きな魅力です。近隣にはマイモニデス医療センターがあり、さらにボロー・パークの人口密度の高い住宅・商業地域が広がっているため、地域に確立された患者層を対象とする医療・ヘルスケア関連事業に適した立地です。

交通アクセスも便利で、フォート・ハミルトン・パークウェイ駅および50丁目駅からD線を利用できるほか、B35バスも近隣を走っています。13番街の商業通りとその周辺には、ショッピング、飲食店、薬局、専門サービス、日常生活に必要な施設が充実しています。

医療オフィスとしての利用に加え、本物件のコミュニティ施設指定により、適用される用途地域規制および必要な許認可を条件として、保育、ソーシャルサービス、非営利団体、その他の地域密着型事業など、さまざまな適格用途に対応できる可能性があります。

ボロー・パークの人気エリアに位置する、広さのある1階商業用コンドミニアムをお探しのオーナー利用者、医療機関、組織、または投資家にとって、魅力的な機会です。

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.