投資家の皆様へ！今がチャンスです！サンセットパークとボロパーク地区の人通りの多いエリアの中心にある、貴重な投資機会を発見してください。この優れた複合用途ビルには合計4ユニットがあり、2つの住居ユニットと2つの商業スペースユニットが見事に組み合わさっています。各住居ユニットには3つの広々としたベッドルームと1つのフルバスルームがあり、住民にとって理想的な生活空間を提供しています！2つの商業スペースユニットは現在、ピザ屋とデイケアセンターとして営業しています。この物件は、安定した潜在的なテナントの流れだけでなく、ビジネスにとってもダイナミックな環境を約束します！開発者様へ：コミュニティ施設FARに基づく最大許容値：4.8；2,000平方フィートの土地に対して9,600平方フィートの建設可能面積（建築家に相談してください）。この複合用途物件の二重収入の可能性を見逃さないでください！！今すぐお電話いただき、内見の予約をしてください！

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!