ПРИЗЫВАЕМ ВСЕХ ИНВЕСТОРОВ! Сейчас ваш шанс! Откройте для себя эту ценную инвестиционную возможность в сердце зоны с высоким трафиком в районах Сансет-Парк и Боро-Парк с этим исключительным многопрофильным зданием. Всего 4 единицы, эта недвижимость безупречно сочетает в себе лучшее из обоих миров с 2 семейными единицами и 2 коммерческими помещениями. Каждая семейная единица предлагает 3 просторные спальни и 1 ванную комнату, обеспечивая идеальное жилое пространство для жильцов! 2 коммерческих помещения в настоящее время функционируют как пиццерия и детский сад. Эта недвижимость обещает не только стабильный поток потенциальных арендаторов, но и динамичную среду для бизнеса! ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ: Максимально допустимый с учетом объекта общественного назначения FAR: 4.8; 9,600 квадратных футов под застройку на участке 2,000 квадратных футов (пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим архитектором). Не упустите шанс воспользоваться двойным доходом от этой многопрофильной недвижимости!! Позвоните нам сегодня для записи на показ!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!