מְבָרֵךְ לְכָל הַמְשַׁקִּיעִים! זֹאת הַהַזָּדָה שֶׁלָּכֶן! גַּלְוּוּ לְזֶה הַזָּדָה הַשֵּׁימִית בְּמֶרְכָּז מְקוֹם הַתָּנוּעָה הָעָצוּם שֶׁל שַׁנְסֵט פַּרְק וּבּוֹרוֹ פַּרְק עם הַבִּנְיָן הַיָּחִיד שֶׁנּוֹתֵן שִׁילּוּב בֵּין מִשְׁתַּלְּבָ שׁוּתָפְלֵי. עם סך של 4 יחידות, הנכס הזה משלב בצורה חלקה את הטוב שבַּשְּׁנֵי עוֹלָמוֹת עם 2 יחידות משפחה ו-2 יחידות שטח מסחרי. כל יחידת משפחה מציעה 3 חדרי שֵׁנוֹת מרוּחָבים ו-1 חַדר אמְבָּאֵי, ומספקת את חלל המחיה המושלם לדיירים! 2 יחידות השטח המסחרי פועלות כעת כפיצריה ומרכז טיפול בילדים. נכס זה מבטיח לא רק זרם קבוע של דיירים פוטנציאליים אלא גם סביבה דינמית לעסקים! לְמִפְתָּח: מקסימום מותר עם מתקני קהילה FAR: 4.8; 9,600 רגלים בנויים על שטח של 2,000 רגל (אנא התייעצו עם האדריכל שלכם). אל תפספסו את ההזדמנות שלכם לממש את יכולת ההכנסות הכפולה של נכס מעורב זה! התקשרו אלינו היום לתיאום הצגה!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!