نداء لجميع المستثمرين! الآن هو فرصتك! اكتشف هذه الفرصة الاستثمارية القيمة في قلب منطقة حركة المرور العالية في أحياء سانسيت بارك وبورو بارك مع هذا المبنى الاستثنائي متعدد الاستخدامات. مع إجمالي 4 وحدات، يجمع هذا العقار بسلاسة بين أفضل ما في العالمين مع وحدتين سكنيتين عائلتين و2 وحدة تجارية. تقدم كل وحدة سكنية عائلية 3 غرف نوم فسيحة وحمام كامل واحد، مما يوفر مساحة معيشة مثالية للسكان! الوحدتان التجاريتان تعملان حاليًا كمطعم بيتزا ومركز رعاية نهارية. يعد هذا العقار ليس فقط بتدفق مستمر من المستأجرين المحتملين ولكن أيضًا ببيئة ديناميكية للأعمال! للمطورين: الحد الأقصى المسموح به مع مرفق المجتمع: 4.8؛ 9,600 قدم مربع قابلة للبناء على قطعة أرض بمساحة 2,000 قدم مربع (يرجى استشارة مهندسك المعماري). لا تفوت فرصتك للاستفادة من إمكانيات الدخل المزدوج لهذا العقار متعدد الاستخدامات!! اتصل بنا اليوم لعرضك!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!