نقدم لكم الوحدة التجارية الثانية من أصل سبع وحدات سكنية متاحة في موقع متميز في حديقة صن سيت! تمتد هذه الوحدة في الطابق الثاني على مساحة 1,439 قدم مربع، وهي حالياً مشغولة بمستأجر يدير مدرسة خاصة وإستخدامات مكتبية. تولد هذه الملكية دخلاً إجمالياً سنوياً تقدره بـ 61,800 دولار. تشمل المميزات الإضافية إعفاء ضريبي لمدة 15 عامًا، ورسوم مشتركة شهرية منخفضة تبلغ 678 دولار، ومبنى يحتوي على مصعد في حالة ممتازة. التمويل المقدم من المالك متاح بمعدل 6%، مع إمكانية الإغلاق. تقع هذه الوحدة في موقع مريح، مما يتيح للمشتري البدء بجمع الإيجار على الفور بعد الإغلاق. لدى المشترين خيار شراء جميع الوحدات معًا.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.