نقدم لكم أول وحدة تجارية من سبع وحدات سكنية متوفرة في قلب متنزه غروب الشمس! توفر هذه المساحة التي تبلغ مساحتها 2199 قدم مربع في الطابق الأول على مستأجر يشغل مركزاً لكبار السن، مع الاستخدام المباشر للقبو أيضاً. تنتج الملكية دخلاً إجمالياً سنوياً مقدراً بـ 184,800 دولار. تشمل الميزات الرئيسية إعفاء ضريبي لمدة 15 عاماً، ورسوم شائعة شهرية منخفضة قدرها 890 دولار، ومبنى مزود بمصعد في حالة ممتازة. تمويل مالك العقار متاح بمعدل 6% مع إمكانية الإغلاق. يقع هذا الاستثمار في موقع مثالي، مما يوفر فرصة لتحقيق دخل إيجاري فوري عند الإغلاق. كما يمكن للمشترين الخيار في شراء جميع الوحدات معاً.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.