اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك مكتب طبي مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل في قلب حي سانسِت بارك النابض بالحياة! يقع هذا الجناح المُصان بعناية في الطابق الثاني من مبنى مزود بمصعد، ويوفر مساحة تقارب 1018 قدمًا مربعًا مصممة بعناية، ما يجعله مثاليًا لمجموعة واسعة من الاستخدامات الطبية أو المهنية.

عند الدخول، ستجد بهوًا مشرقًا ومرحبًا يضفي طابعًا احترافيًا على تجربة العملاء. يضم الجناح منطقة استقبال أمامية مغلقة وآمنة، وثلاثة مكاتب خاصة واسعة قابلة للتحويل بسهولة إلى أربعة مكاتب، وغرفة تخزين مخصصة، ومطبخًا صغيرًا مريحًا، وحمّامين. كما يضمن تكييف الهواء المركزي والتدفئة عبر ألواح التدفئة الأرضية الراحة للمرضى والموظفين طوال العام.

يقع العقار على امتداد شارع 8 أفنيو الحيوي، ما يوفر رؤية استثنائية وحركة مرور كثيفة للمشاة، وهو عامل مهم بلا شك لأي عيادة آخذة في النمو. كما أن التنقل سهل للغاية، إذ تقع خطوط قطار N والحافلتان B9 وB70 على بُعد دقائق فقط، مما يوفر لعملائك وصولًا سلسًا إلى الموقع.

هذه فرصة نادرة لتأمين مساحة مكتبية طبية متميزة، مثالية للأطباء أو المهنيين الراغبين في إدارة أعمالهم بأنفسهم، أو للمستثمرين الباحثين عن إمكانات قوية على المدى الطويل. تتوفر مواقف سيارات في الموقع للاستئجار عند الطلب، مما يوفر مزيدًا من الراحة للمالكين والموظفين والزوار.

لا تفوّت هذه الفرصة! تواصل مع وكيل الإدراج اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.