مرحبًا بكم في 33 بوليفارد أولمبيا، وهي فرصة استثمارية متعددة الاستخدامات تجمع بين الإمكانات التجارية والدخل السكني. يضم الطابق الأول مساحة تجارية تعمل كمصنع راسخ لأعمال نجارة المطابخ والخزائن حسب الطلب، وقد نجح في العمل لأكثر من 35 عامًا. العقار مجهز للعمل في قطاعَي التجزئة والجملة، مما يجعله مثاليًا لرواد الأعمال أو المستخدمين النهائيين أو المستثمرين ذوي الخبرة. يضم الطابق العلوي وحدة سكنية عائلية واحدة، وهي شقة من 3 غرف نوم وحمّامين، توفر إمكانات ممتازة لتحقيق دخل أو إقامة مريحة للمالك. ويقع العقار في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى جميع الأحياء، مما يضيف قيمة كبيرة ومرونة على المدى الطويل.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.