يوفّر هذا المستودع المقاوم للحريق مساحة مستودع تبلغ 1,080 قدمًا مربعًا، ومكتبًا في الطابق الثاني بمساحة 1,080 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارات مخصّص واحد في الخلف. يوجد حمّام نصفِيّ في كل طابق، وبوابة علوية كبيرة قابلة للطي بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى السطح. يتميّز العقار بمبنى تبلغ أبعاده 24 × 46 قدمًا، مقام على قطعة أرض تبلغ أبعادها 25 × 46 قدمًا. ويُعدّ تصميمه العملي الذي يجمع بين المستودع والمكتب مثاليًا للمقاولين والموزعين وشركات الخدمات والتخزين، أو لمالك يرغب في إدارة نشاطه تحت سقف واحد. كما أن العقار 4364A Victory Blvd متاح للبيع بالسعر نفسه وبالتصميم ذاته، مما يوفّر فرصة نادرة لشراء أيٍّ من الوحدتين بشكل منفصل أو الاستحواذ عليهما معًا لتوسيع العمليات، أو تحقيق دخل إيجاري إضافي، أو الاستفادة من إمكانات الاستثمار طويلة الأجل.

This fire-proof warehouse offers an 1,080 sq. ft. of warehouse space, and a 1,080 sq. ft. second-floor office, and one assigned parking space in the rear. 1 half bath on each floor. full large overhead rolls up gate and roof access. the property features a 24' × 46' building sits on a 25' × 46' lot. Its efficient warehouse-and-office layout is ideal for contractors, distributors, service businesses, storage, or an owner-user seeking to operate under one roof. 4364A Victory Blvd is also available for sale at the same price with the same layout, presenting a rare opportunity to purchase either unit individually or acquire both for expanded operations, additional rental income, or long-term investment potential.