حيث تلتقي السمات الكلاسيكية العريقة التي تسبق الحرب بإيقاع الحياة الساحلية السلس، يوفر هذا المسكن المشرق والمصمم بنِسَب متناسقة، والمكوّن من غرفة نوم واحدة، فرصة استثنائية في قلب برايتون بيتش. تمتد الشقة على مساحة تقارب 700 قدم مربعة، وتتمتع بإطلالة جنوبية مشمسة وإطلالات جزئية على المحيط من غرفة المعيشة وغرفة النوم، وكل ذلك على بُعد لحظات من ممشى كوني آيلاند الشهير والمحيط الأطلسي.

يحتاج المسكن إلى التجديد، ما يتيح فرصة مثيرة لإعادة تصور التصميمات الداخلية بعناية وإنشاء ملاذ شاطئي مخصص. وتمتد الأرضيات الخشبية الكلاسيكية بنمط الباركيه في جميع أرجاء الشقة، بينما تقع زاوية إفطار ساحرة خلف المطبخ ذي النوافذ. تتميز غرفة النوم الواسعة بنافذتين توفران تهوية متقاطعة منعشة، فيما يرحب الحمام ذي النافذة بالضوء الطبيعي. وتوفر أربع خزائن مساحة تخزين سخية ضمن هذا المخطط العملي للغاية.

يقع المبنى ضمن تعاونية مميزة مؤلفة من ستة طوابق ومجهزة بمصعد، ويرحب بالسكان من خلال ردهة أنيقة على طراز آرت ديكو، كما يوفر راحة وجود مشرف مقيم وحامل أمتعة ومرافق للغسيل ونظام اتصال داخلي مُحدّث ودخول آمن باستخدام بطاقة إلكترونية، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الردهة وكل طابق. ويمكن ترتيب مواقف السيارات البلدية مباشرة عبر الشارع، بينما تضع قطارات B وQ القريبة وحافلتا B1 وB68 وطريق بيل باركواي والمطاعم والأسواق المتخصصة ووسائل الراحة المحلية أفضل ما في بروكلين في متناول اليد بسهولة.

ومع رسوم صيانة شهرية لا تتجاوز 757.56 دولارًا، وعدم وجود ضريبة إعادة بيع، وإجراءات مرنة للحصول على موافقة مجلس الإدارة، يقدم هذا المسكن قيمة جذابة سواء كمنزل أساسي أو كملاذ ساحلي مثالي. وقد يُنظر في ترتيبات السكن الجزئي، كما يُسمح بشراء الوالدين لأبنائهم أو شراء الأبناء لوالديهم. وقد خضعت بعض صور الإعلان للتهيئة الافتراضية لإيضاح إمكانات العقار وتقديم تصور تقريبي للمساحة بعد إنجازها.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.