شقة تجارية للبيع – سانسيت بارك

انتقل مباشرة إلى هذه الشقة التجارية المصممة والمجهزة بشكل رائع، وتقع في الجهة الخلفية بالطابق السادس من مبنى حديث مكوّن من 7 طوابق ومزوّد بمصعد، وقد اكتمل بناؤه عام 2023، في قلب منطقة سانسيت بارك. تبلغ مساحتها حوالي 1,079 قدمًا مربعًا، وهي مساحة جاهزة للتشغيل ومناسبة بشكل مثالي لعيادة طبية أو أي نشاط تجاري آخر مرتبط بالرعاية الصحية.

يضم التصميم المدروس منطقة استقبال ترحيبية، وغرفًا متعددة للفحص والعلاج مزودة بأحواض، وحمّامين، وغرفة مخصصة لاستراحة الموظفين وتناول الغداء، مما يوفر العملية والراحة للموظفين والمرضى على حد سواء. وتشمل التشطيبات الراقية أرضيات خشبية، وإضاءة غائرة، وطابعًا عصريًا واحترافيًا في جميع أنحاء المكان.

وبما أن أعمال التجهيز مكتملة بالفعل، يمكنك تجنّب الوقت والتكاليف المرتبطة بأعمال التجديد والبدء في تشغيل نشاطك التجاري فورًا. كما يوفر العقار تكاليف تشغيل ممتازة، إذ تبلغ رسوم الخدمات المشتركة المنخفضة 374.74 دولارًا شهريًا فقط، وتشمل المياه الباردة، بالإضافة إلى الاستفادة من إعفاء ضريبي لمدة 25 عامًا، مما يجعل ضرائب العقارات السنوية الحالية تبلغ 1,282.88 دولارًا فقط.

سواء كنت بصدد افتتاح عيادة جديدة، أو توسيع نشاطك التجاري، أو تبحث عن استثمار عالي الجودة في أحد أحياء بروكلين النامية، فإن هذه الشقة التجارية الجاهزة للانتقال تمثل فرصة استثنائية.

المعاينات متاحة بمرونة. تُقدَّم جميع العروض مرفقة بموافقة مبدئية على التمويل العقاري و/أو إثبات القدرة المالية.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.