فرصة استثمارية استثنائية متعددة الاستخدامات – 6902 باي باركواي، بروكلين، نيويورك 11204

عقار استثماري مميز متعدد الاستخدامات في بنسونهرست، يضم 4 واجهات تجارية و7 شقق سكنية، ويقع في أحد أكثر الممرات التجارية رسوخًا وحركةً في بروكلين. يتمتع هذا العقار الواقع على زاوية بموقع استراتيجي ويوفر مصادر دخل متعددة مع إمكانات ممتازة للاستثمار طويل الأجل.

تبلغ مساحة المبنى نحو 9,450 قدمًا مربعًا، مقامًا على قطعة أرض بمقاس 35 × 100 قدم، ويضم إجمالي 11 وحدة (7 سكنية و4 تجارية).

يقع العقار على شارع باي باركواي الحيوي، ويتمتع بظهور مميز وحركة مشاة مستمرة. كما يحيط به عدد كبير من المطاعم ومحلات السوبرماركت والبنوك والمتاجر والمدارس والخدمات المحلية، مما يجعله مرغوبًا للغاية من جانب المستأجرين السكنيين والأنشطة التجارية على حد سواء. ويتميز الموقع بسهولة التنقل بفضل خط مترو N، والعديد من خطوط الحافلات، وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر اتصالًا سلسًا بمختلف أنحاء بروكلين ومدينة نيويورك.

سواء كنت تسعى إلى توسيع محفظتك الاستثمارية أو تبحث عن عقار مستقر يدر دخلًا في موقع مميز ببروكلين، فإن هذا المبنى النادر متعدد الاستخدامات يوفر قيمة استثنائية، وطلبًا قويًا على الإيجار، وإمكانات كبيرة لارتفاع القيمة على المدى الطويل.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.