عقار متعدد الاستخدامات للبيع

لأول مرة يُطرح في السوق، يقع هذا المبنى الجميل المؤلف من 3 وحدات سكنية ومتجر واحد في منطقة تجارية مزدهرة بشارع 65 في بنسونهيرست. ستكون جميع الوحدات السكنية الثلاث شاغرة. أما المتجر التجاري، فيستأجره مستأجر يشغله منذ 14 عامًا. وهو مستعد للاستمرار في الإيجار، أو يمكن تسليم المتجر شاغرًا. تبلغ مساحة المتجر 14×30 قدمًا.

يتمتع هذا العقار بإمكانات كبيرة لإعادة البناء. وتصنيف تقسيم المناطق هو R6A / C2-3. تبلغ مساحة المبنى 17.5×74 قدمًا (2590 قدمًا مربعًا)، وتبلغ مساحة الأرض 20×100 قدم (2000 قدم مربع). يحتوي العقار على قبو كامل مع منفذ إلى الفناء الخلفي. يُرجى استشارة المهندس المعماري بشأن ما يمكن بناؤه، إذ تبلغ المساحة القابلة للبناء 6000 قدم مربع. تبلغ الضرائب 10,051 دولارًا.

يقع العقار بالقرب من باي باركواي، وعلى بُعد دقائق من طريق بيلت باركواي. وقد تم مؤخرًا استبدال سخان المياه والغلاية بقدرة 200,000 وحدة حرارية بريطانية. هذه فرصة رائعة للسكن في إحدى الوحدات وتحقيق دخل ممتاز من تأجير الوحدات الأخرى.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.