مرحبًا بكم في هذه الشقة التعاونية الفسيحة والمُعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، وتقع في الطابق السادس من مبنى مرغوب مكوّن من 7 طوابق ومزوّد بمصعد، في قلب حي غريفز إند في بروكلين. تمتد الشقة على مساحة معيشة مريحة تبلغ نحو 700 قدم مربعة، وتتميز بتصميم عملي، وغرف واسعة بسخاء، ومساحات تخزين ممتازة، ووفرة من الضوء الطبيعي في جميع أنحاء الشقة.

المبنى صديق للحيوانات الأليفة، ويوفر وسائل راحة ملائمة، بما في ذلك غرفتا غسيل. وتبلغ رسوم الصيانة الشهرية 985 دولارًا، وتشمل الكهرباء والتدفئة وغاز الطهي والضرائب العقارية وبوليصة التأمين الرئيسية للمبنى، مما يجعل امتلاك المنزل أمرًا بسيطًا وميسور التكلفة.

سيقدّر المستثمرون مرونة السماح بالتأجير من الباطن. الشقة مشغولة حاليًا من قِبل مستأجر موثوق يقيم فيها منذ ست سنوات. والمستأجر مرن؛ إذ يمكنه الاستمرار في الإقامة لمن يرغب من المستثمرين في تحقيق دخل إيجاري فوري، أو إخلاء الشقة قبل إتمام عملية البيع للمشتري الذي يخطط للسكن فيها. وسواء كنتم تبحثون عن دخل إيجاري فوري أو تخططون للسكن في الشقة مستقبلًا، فإن هذا المنزل يوفر إمكانات ممتازة.

تتطلب التعاونية دفعة مقدمة بنسبة 20% فقط، مما يجعلها فرصة جذابة للمشترين لأول مرة وللمستثمرين ذوي الخبرة على حد سواء.

يقع هذا العقار في موقع مثالي بالقرب من خطوط مترو الأنفاق F وN وD، فضلًا عن المتاجر والمطاعم والحدائق وجميع احتياجات الحياة اليومية، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى كل ما تقدمه بروكلين.

سواء كنتم تبحثون عن منزل تستقرون فيه أو عن فرصة استثمارية ذكية، فإن هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات: الموقع والقيمة والمرونة والراحة.

لا تفوّتوا هذه الفرصة—احجزوا موعدًا لمعاينة خاصة اليوم!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!