$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, كوينز Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « عربي Arabic »

ممر تجاري متميز في ريتشموند هيل! مبنى متعدد الاستخدامات جاهز للتشغيل وعالي العائد، بمساحة أرضية واسعة تبلغ 16 × 72 قدمًا، ويقع على شارع تجاري ذي حركة مرورية كثيفة. تشمل التحسينات الرأسمالية الرئيسية سقفًا جديدًا بالكامل ونظام تدفئة جديدًا بالكامل، مما يُبقي النفقات الرأسمالية عند حدها الأدنى. يضم المطعم الواقع في الطابق الأرضي شروط إيجار مواتية؛ إذ يدفع المستأجر 35% من ضرائب العقار و75% من تكاليف المياه، مع زيادات سنوية مضمّنة بنسبة 3%. أما الطابق الثاني فيوفر شقة واسعة من 3 غرف نوم وحمام واحد، مع عدادات مستقلة للغاز المستخدم في الطهي والكهرباء، ويتحمل المستأجر تكاليفهما. ضرائب عقارية منخفضة بشكل استثنائي، لا تتجاوز 7,321 دولارًا سنويًا. الوحدتان مؤجرتان بنظام شهري من دون عقود إيجار سارية، مما يوفر مرونة قصوى لمالك يرغب في الإشغال أو لمستثمر يتطلع إلى تحسين الإيجارات فورًا بما يتماشى مع أسعار السوق الحالية. تكاليف تشغيل منخفضة، وتدفق نقدي قوي، وظهور تجاري متميز. فرصة استثمارية رائعة!

MLS#‎	1049990
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$7,321
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q112
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q41
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q08, Q09
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X64
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q24
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.