$1,198,000 - 125-13 111th Avenue, كوينز South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا العقار متعدد الاستخدامات والمتميز بموقعه في ساوث أوزون بارك، والذي يوفر مزيجًا جذابًا من إمكانات الدخل التجاري والسكني. يضم الطابق الأرضي واجهة محل تجارية تُدار حاليًا كمغسلة ملابس، مما يوفر حضورًا تجاريًا قائمًا وفرصة ممتازة لتحقيق دخل إيجاري ثابت. ويتكون الطابق الثاني من شقتين سكنيتين: إحداهما بغرفة نوم واحدة وحمام كامل واحد، والأخرى بغرفتي نوم وحمام كامل واحد. وتحتوي الوحدات الثلاث جميعها على عدادات منفصلة للغاز والكهرباء، مما يسهّل إدارة المرافق لكلٍّ من المالكين والمستأجرين.

يقع هذا العقار ضمن نطاق تقسيم المناطق R3/C1، ويوفر استخدامات تجارية وسكنية في حي راسخ بمنطقة كوينز. وتضيف واجهة المحل في الطابق الأرضي إمكانات قيّمة لتحقيق الدخل، بينما توفر الوحدتان السكنيتان فرصًا إضافية للتأجير.

يتمتع العقار بموقع مناسب بالقرب من محلات السوبر ماركت، والمتاجر، والمطاعم، والبنوك، والمدارس، ومجموعة واسعة من الخدمات اليومية. وتخدم المنطقة المحيطة عدة خطوط للحافلات، مع سهولة الوصول إلى خط مترو الأنفاق A الممتد على طول شارع ليبرتي، بالإضافة إلى وسائل نقل أخرى. كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة.

بفضل واجهة المحل التجارية الراسخة في الطابق الأرضي، والشقتين السكنيتين، وعدادات الغاز والكهرباء المنفصلة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات المتوفرة في الحي، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للمستثمرين أو المالكين المستخدمين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات ومرن في ساوث أوزون بارك.

MLS#‎	1059270
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,443
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q41
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q10, QM18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q09
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q07, Q112
محطة القطار LIRR	1.2 ميل إلى محطة قطار "Jamaica"
	2 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.