$119万8 - 125-13 111th Avenue, クイーンズ区 South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270

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サウス・オゾン・パークの好立地にあるこの複合用途物件は、商業収入と住宅収入の両方が期待できる魅力的な物件です。1階には現在コインランドリーとして営業している店舗スペースがあり、すでに確立された商業テナントとしての存在感を備え、安定した賃料収入が期待できる絶好の機会となっています。2階には、1ベッドルーム・フルバスルーム1室の住戸と、2ベッドルーム・フルバスルーム1室の、計2戸の住宅アパートメントがあります。3戸すべてにガスと電気の個別メーターが設置されており、所有者と入居者双方にとって光熱費の管理が容易です。

R3/C1ゾーニングに位置するこの汎用性の高い物件は、クイーンズの成熟した地域において、商業用途と住宅用途の双方に対応しています。1階の店舗スペースは収益を生み出す貴重な可能性を備えており、2戸の住宅ユニットからも追加の賃貸収入が見込めます。

スーパーマーケット、ショッピング施設、レストラン、銀行、学校、その他日常生活に必要なさまざまなサービス施設にも近く、便利な立地です。周辺には複数のバス路線が運行しており、リバティ・アベニュー沿いのA線地下鉄駅や、その他の交通機関へのアクセスも便利です。主要道路や高速道路へも容易にアクセスできます。

確立された1階の商業店舗、2戸の住宅アパートメント、ガスと電気の個別メーター、そして交通機関や周辺の生活利便施設への優れたアクセスを備えた本物件は、サウス・オゾン・パークで汎用性の高い複合用途物件を求める投資家や自用購入者にとって、絶好の投資機会です。

MLS#‎	1059270
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$25,443
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	3 分: Q41
	6 分: Q10, QM18
	8 分: Q09
	9 分: Q07, Q112
LIRR	1.2 マイル: "Jamaica"
	2 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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